Добрый день. В 93 г. году выделили участок (без межевания). В данный момент занимаюсь оформлением участка в собственность. Мне могут доначислить налог за период с 93 г. по н.в.? Если да, то по какой ставке?
Здравствуйте! По общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на соответствующее недвижимое имущество и при наличии документов, подтверждающих право собственности на это имущество.
НК РФ Статья 403. Налоговая база
1. Если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
Платим налог на имущество физических лиц — сайт ФНС
Таким образом налоговая обязанность возникает только после регистрации права собственности с момента фактического оформления.
Добрый день!
Налог на имущество физических лиц исчисляется с момента возникновения права собственности на имущество, которое связано с его государственной регистрацией. Датой государственной регистрации права является день внесения записи о соответствующем праве в Единый государственный реестр недвижимости.
ч 1, 2 ст 44 НК РФ
Обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах.
Обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.
ст 8.1 ГК РФ предусмотрено
права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
то есть налог до момента регистрации права собственности начислять не должны.
Добрый день.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права и тогда возникает обязанность по уплате налога.
Поэтому, доначислить вам не могут.
Земельным налогом облагаются земельные участки, которые принадлежат физическим лицам на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389 НК РФ).
