Дом признан аварийным, расселение перенесли на 2027 год, квартира по договору соц.найма, могу ли обратится в суд, есть доля в недвижимости

Ситуация действительно не однозначная.

С одной стороны, нужно иметь в виду, включен ли дом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

С другой стороны, есть судебная практика, в рамках которой было установлено, что площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не подлежит учету при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья. Но в тех решениях речь шла именно о выселении из аварийного жилья.

Предлагаю вот такой вариант. Есть право прокурора проводить проверку и обращаться в суд в защиту прав граждан.

В части 4 статьи 27 Закона Российской Федерации от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» указано, что в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского и административного судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.

Если вы объединитесь с другими жильцами, и подадите коллективную жалобу в прокуратуру, есть шанс просить прокурора выступить с защитой ваших прав в суде.

Если же прокурор откажет, то в ответе можно будет почерпнуть информацию о ситуации более подробно и уже тогда делать выводы о ваших шансах в суде.

Более подробно ситуацию можно обсудить в Воцап, +79111355096

С уважением, Ирина Исрафилова