Скажите пожалуйста, в договоре между застройщиком и заказчиком должен ли расписываться организатор торгов?

Организатор торгов — это лицо, которое проводит торги и обеспечивает их законность и прозрачность. Согласно пункту 2 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), организатором торгов может быть собственник имущества, обладатель иного имущественного права, заинтересованное лицо или лицо, действующее по договору с ними. При этом функции организатора торгов включают проведение торгов, создание комиссии, утверждение документации и другие действия, но не предусматривают обязательного участия в подписании договора между застройщиком и заказчиком.

Если договор заключается по результатам торгов (конкурса, аукциона), то организатор торгов обычно не является стороной договора и не подписывает его. Его роль — обеспечить проведение торгов и определить победителя. Подписание договора происходит между заказчиком и застройщиком (победителем торгов).

Возможные варианты:

Если договор между застройщиком и заказчиком заключается по результатам торгов, организатор торгов не подписывает договор, но может подтверждать результаты торгов соответствующими протоколами.
Если в договоре или в нормативных актах, регулирующих конкретный вид торгов, прямо предусмотрено участие организатора торгов в подписании договора, то его подпись необходима.
В случае, если организатор торгов — это одна из сторон договора (например, если он одновременно является заказчиком), то он, естественно, подписывает договор.
Таким образом, в типичной ситуации организатор торгов не подписывает договор между застройщиком и заказчиком. Для точного ответа следует руководствоваться условиями конкретных торгов и соответствующими нормативными актами.