8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дачи?

Здравствуйте, материнского капитала для приобретение дачи (имеет значения площадь этого жилого дома ????)

, Татьяна, г. Киселевск

Здравствуйте.

Площадь значения не имеет.

А дом пригоден для проживания?

По новым правилам нужно получить заключение от местной администрации о том, что дом пригоден для проживания. 

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Киселевск
Добрый день,
Благодарю за ответ, очень помогли. Не могли бы подсказать на какой правовой документ можно сослаться что площадь не имеет значения?
строительные конструкции в порядке,
но в доме очень маленькая кухня 3,7 кв.м, и общая жилая площадь около 20 кв.м.

Могу.

ст. 31 ЖК

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

В этой статье указано, что собственник не может продавать, а покупатель покупать недвижимость, у которой менее 6 кв. Но в продолжении (там, где я выделил жирным шрифтом) указано, что данное правило не распространяется в отношении сделок с долевой собственностью, которая возникает в силу закона.

У вас как раз такой случай будет.

После направления мат. капитала дом вы должны будете выделить в долевую собственность детей и себя.

Ну а в целом я посоветовал бы вам заказать полноценную консультацию в чате у юриста. При обналичивании мат. капитала на законных основаниях очень много нюансов. Без соответствующей подготовки вы можете потерять время и средства.

Опыт по мат капиталу у меня имеется.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Надо ли переоформить лицевой счёт на маму или же это не имеет значения на кого оформлен лицевой счёт, если адрес прописки один?
Здравствуйте. Моя мама жена ветерана СВО,у неё есть справка из соцзащиты на льготу в 50% на коммунальные платежи. Мы прописаны в одном доме,но лицевой счёт оформлен на меня. Соцзащиты отправила мамину справку о льготе,но почему-то приходит квитанция на полную оплату. Надо ли переоформить лицевой счёт на маму или же это не имеет значения на кого оформлен лицевой счёт,если адрес прописки один?
, вопрос №4971261, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дом куплен на материнский капитал, потом была сделана пристройка к нему, как это будет делиться если мы развелись?
Дом куплен на материнский капитал, потом была сделана пристройка к нему, как это будет делиться если мы развелись?
, вопрос №4971017, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне, если дом был куплен на материнский капитал для опекаемого, ребенку всего 4 года.?
Здравствуйте, можно ли прописаться в доме опекаемого ребенка опекуну т.е. мне , если дом был куплен на материнский капитал для опекаемого, ребенку всего 4 года.?
, вопрос №4970781, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом, купленный с использованием материнского капитала, если в нем прописан ребенок?
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал ребёнок прописан в этом доме
, вопрос №4970485, Людмила, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть, если бывшая сожительница требует выписаться из дома, купленного на маткапитал?
Здравствуйте. Такая ситуация, дом был куплен на материнский капитал, официальнно в браке не состояли, прописан в этом доме, теперь бывшая сожительница, заставляет выписыватся из дома, вместе не живем, утверждает что моей доли там нет, а только её, её дочери от первого брака и общего нашего ребенка. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?
, вопрос №4970240, Aleksei, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.06.2025