Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как платить НДФЛ при продаже наследованной доли квартиры в рассрочку?
Здравствуйте!
После папы осталась квартира. Наследники - дочь и его супруга. После вступления в наследство дочь сразу же продает свою долю супруге отца. Оплата будет в рассрочку с течение 3 лет. Нужно ли дочери платить налог НДФЛ сразу за всю сумму или по факту полученных денег каждый год? И есть ли возможность уменьшить налог? Сумма 3 млн. Спасибо.
Ирина,
Да, налог платится один раз — за год, в котором заключён договор купли-продажи, вне зависимости от того, когда деньги поступят.
То есть, если договор подписан в 2025 году, то в 2026 году дочь подаёт декларацию за 2025 год и платит налог с полной суммы 3 млн рублей, даже если деньги поступят в 2026, 2027, 2028 гг.
Как уменьшить сумму налога?
Имущественный вычет — 1 000 000 рублей
Если дочь владела долей менее 3 лет, можно уменьшить налоговую базу на 1 млн.
Тогда налог будет с 2 млн:
2 000 000 × 13% = 260 000 рублей.
Надеюсь, смогла вам помочь. Если останутся вопросы — смело пишите в личные сообщения.
Если мой ответ был полезен, буду благодарна за отзыв — это помогает другим людям найти меня и довериться.
Нужно ли дочери платить налог НДФЛ сразу за всю сумму или по факту полученных денег каждый год? И есть ли возможность уменьшить налог? Сумма 3 млн. Спасибо.
Добрый день! Нет, с учетом порядка определения даты получения дохода, облагаемого ндфл в описанной ситуации налог уплачивается по мере получения дохода именно с учетом того, что рассрочка изначально была предусмотрена в договоре купли -продажи. Налоговую базу, определяемую с учетом кадастровой стоимости недвижимости можно уменьшить либо на налоговый вычеты либо на расходы наследодателя на приобретение данной квартиры пропорционально отчуждаемой доле.