Здравствуйте принят ли новый закон о переселении из аварийного жилья, интересует про соц.найм можно ли квартиру будет приватизировать

Здравствуйте, Светлана.

Изменений в ст. 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/8e9a5ec95f8b0566223eb9a346ff8af5d3e1d28a/ о возможности приватизации жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии не вносилось. Такие жилые помещения приватизации не подлежат. 

Исключение составляют объекты жилого фонда: совхозы, различные сельскохозяйственные предприятия, учреждения, которые обеспечивают социальную защиту населения

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Т.е. если квартира является муниципальной собственностью и в установленном законом порядке признана аварийным жильем, ее нельзя приватизировать.

в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке аварийными и непригодными для проживания, муниципалитет предоставляет иное жилье также по договору социального найма вне очереди на основании ст. 86 ЖК РФ, согласно которой

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В случае, когда наниматель аварийного жилья ранее не принимал участия в приватизации, после предоставления ему иного жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу, такое жилое помещение можно будет приватизировать.