Как юридически оформить передачу денег от продажи квартиры сестры бывшего мужа?
Здравствуйте!
Сестра бывшего мужа позвонила мне и сказала, что квартиру, которая принадлежала их маме, она хочет передать мне, чтобы я её продала и деньги от продажи забрала себе на воспитание детей. У меня трое несовершеннолетних детей. Бывший муж к сожалению ничем не помогает, не видится и не интересуется своими детьми.
Через 6 мес наступает 3 года, как сестра является собственником данной квартиры по завещанию со дня смерти матери. Мама умерла в октябре 2022 года, в мае 2023 года сестра становится собственником. Но я прочитала, что квартира в собственности считается со дня смерти. Пришли к тому, что через полгода (чтобы не оплачивать налог) сестра напрямую продаёт квартиру покупателю, а деньги, полученные с продажи квартиры она передаёт мне.
Всё это время, до момента продажи я погашаю долги по квартире 50 000 + оплачиваю текущие месяцы до момента продажи. Чтобы квартиру продавать без долгов.
Вопрос: как мне обезопасить себя в том плане, что я всё со своей стороны выполняю по оплате коммунальных услуг, оплата услуг риелтора, а после мне скажут, что никакие деньги не обещали и ничего мне не отдадут?
Какой договор можно составить через вас или расписку? Заверенную нотариально, но при этом, чтобы они не могли на след день пойти и отменить действие данного документа? Просто сейчас такое время, что даже самые близкие могут предать. И хотелось бы подстраховаться.
Посоветуйте, пожалуйста?
