При начале строительства дома на земле было заявлено что дверь будет с терморазрывом, а по факту стоит дешёвая дверь без терморазрыва, обязан ли застройщик заменить её, дом мы ещё не приняли, находится на стадии присвоения адреса
Здравствуйте Ольга.
Да, застройщик может быть обязан заменить дверь, если при строительстве дома были нарушены условия договора, в том числе касающиеся качества используемых материалов.
Возможно, речь идёт о гарантийных обязательствах застройщика, которые распространяются на конструктивные элементы здания. Срок гарантии для здания в целом — пять лет, для инженерного оборудования — три года. Отсчёт начинается с даты приёма-передачи первой квартиры, а именно с подписания соответствующего акта.
Чтобы заставить застройщика исправить ситуацию, можно направить досудебную претензию. В ней нужно указать ФИО, характер дефекта, желаемые сроки устранения, описать недостаток в присутствии свидетелей и сделать фото- и видеоизображения дефекта.
Если застройщик не устранил недостатки в срок, можно обратиться в суд. Там получится не только заставить застройщика исправить дефекты, случившиеся по его вине, но и потребовать уменьшить стоимость квартиры.
