Здравствуйте, квартира куплена с использованием мат.капитала в новостройке. Ребенок 14ти лет отказывается прийти на выделение доли. Доля не выделена после погашения кредита мат.капиталом. Что в таком случае делать?
Здравствуйте, Екатерина!
Очень интересная ситуация, на практике такого не бывало, судебных решений по подобным спорам не припомню.
Как мне видится, надо как-то зафиксировать отказ ребенка участвовать в заключении соглашения об определении долей, например, вручить ему под подпись нечто вроде уведомления о месте и времени заключения соглашения (у нотариуса). Потом зафиксировать отказ нотариуса удостоверить сделку без ребенка (что может быть проблематично), а он почти наверняка откажет, если не будет предъявлено разрешение органа опеки на дачу отказа от участия в сделке несовершеннолетнего и в отсутствие самого несовершеннолетнего.
Также я бы предварительно направила запросы в Нотариальную палату РФ, СФР, Минюст, Минпросвещения, ФНС по поводу указанной ситуации. Может кто-то из них даст ответ (в пределах своей компетенции).
А дальше со всем этим — в суд, с иском к этому ребенку об определении долей в общей собственности.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
