Как взыскать оплату и компенсации с съехавших без предупреждения арендаторов
Ситуация следующая, я сдавала дом в гармонии. Договор был составлен на 11 месяцев. Спустя три месяца квартиранты съехали без предварительного предупреждения. 5-го числа был расчетный день, квартирантка написала сообщение что оплату скинет «завтра утром», но потом не отвечала на звонки, отсылая сообщения «перезвоню позже». 7.05.2025 я поехала туда, в надежде застать их дома, но дома никого небыло, в придачу я обнаружила кражу инструмента из гаража (уголовное дело по этому поводу уже возбуждено), я открыла дом своим ключом и увидела в доме невероятный бардак, вещей и посуды их небыло. Поговорив с соседями, я узнала, что съехали они еще 4.05.2025. Хотя до 7-го числа она писала сообщения что скинет оплату и перезвонит позже. На связь дамочка вышла только 12.05.25, после того как ее вызвали на допрос по поводу кражи. При телефонном разговоре на вопрос почему съехали без предупреждения и надо бы оплатить коммунальные услуги и клининг, она сказала, что все оплатит. Но этого так и не случилось. На связь она до сих пор не выходит, оплаты и компенсаций никаких не поступало. Поэтому я хочу подать в суд
Я понял, что Вас больше кража беспокоит. В любом случае, на основании окончательного решения в отношении нанимателя Вы потом будете в гражданском порядке подтверждать свою позицию о расторжении договора и оставлении дома в ущербном состоянии. Без такого «уголовного» решения Вас в «гражданском» суде развернут и скажут, что давайте дождёмся принятия решения по уголовному делу (там может выясниться, что наниматель и вовсе не причастен, к примеру. А тогда и притязания Ваши по ГПК РФ будут не приемлемы).