8 499 938-65-20

Как взыскать оплату и компенсации с съехавших без предупреждения арендаторов

Ситуация следующая, я сдавала дом в гармонии. Договор был составлен на 11 месяцев. Спустя три месяца квартиранты съехали без предварительного предупреждения. 5-го числа был расчетный день, квартирантка написала сообщение что оплату скинет «завтра утром», но потом не отвечала на звонки, отсылая сообщения «перезвоню позже». 7.05.2025 я поехала туда, в надежде застать их дома, но дома никого небыло, в придачу я обнаружила кражу инструмента из гаража (уголовное дело по этому поводу уже возбуждено), я открыла дом своим ключом и увидела в доме невероятный бардак, вещей и посуды их небыло. Поговорив с соседями, я узнала, что съехали они еще 4.05.2025. Хотя до 7-го числа она писала сообщения что скинет оплату и перезвонит позже. На связь дамочка вышла только 12.05.25, после того как ее вызвали на допрос по поводу кражи. При телефонном разговоре на вопрос почему съехали без предупреждения и надо бы оплатить коммунальные услуги и клининг, она сказала, что все оплатит. Но этого так и не случилось. На связь она до сих пор не выходит, оплаты и компенсаций никаких не поступало. Поэтому я хочу подать в суд

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Пункт 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Указанная норма права предоставляет наймодателю гарантию в целях минимизации убытков в случае досрочного расторжения договора найма, с тем, чтобы он имел возможность в течение трех месяцев решить вопрос о новом нанимателе жилого помещения.

Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении необходимых документов, напишите мне в чат.

Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.

Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

если дело возбудили, то в суд отдельно подавать не нужно — Вам откажут на том основании, что «по данному факту проводится такая-то проверка ...».

Нужно дожидаться окончания расследования.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Дело возбудили по краже, но не по расторжению договора и оставлении дома в ущербном состоянии

Я понял, что Вас больше кража беспокоит. В любом случае, на основании окончательного решения в отношении нанимателя Вы потом будете в гражданском порядке подтверждать свою позицию о расторжении договора и оставлении дома в ущербном состоянии. Без такого «уголовного» решения Вас в «гражданском» суде развернут и скажут, что давайте дождёмся принятия решения по уголовному делу (там может выясниться, что наниматель и вовсе не причастен, к примеру. А тогда и притязания Ваши по ГПК РФ будут не приемлемы).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Добрый день, у обвиняемого сейчас будет суд по ст 167 с 1 Ук Рф, есть непогашеная судимость, обвиняемый ущерб погосил, хотим хододайствовать о применении сторон, подскажите что ему примерно грозит
Добрый день,у обвиняемого сейчас будет суд по ст 167 с 1 Ук Рф ,есть непогашеная судимость ,обвиняемый ущерб погосил ,хотим хододайствовать о применении сторон ,подскажите что ему примерно грозит
, вопрос №4851940, Юлия, г. Москва
Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?
Я хочу подарить своему родственнику, который мне приходится дедом, свою долю квартиры. Мы решили оформить через нотариуса дарственную. Мы передали нотариусу все документы, которые она попросила, и уже почти месяц прошел, а она до сих пор не приступила к нашему делу. Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?
, вопрос №4851535, Вячеслав, г. Пятигорск
Написав об этом воспитателю в личных сообщениях, ответа я так и не получила, неприятно как минимум, потому что
Здравствуйте, подскажите пожалуйста относительно ситуации в детском саду .. Произошло несколько инцидентов в нашей группе, средняя группа 4-5 лет детям.. Я не знаю с чего начать , возможно заявление на имя заведующей детским садом.. Первый инцидент был , когда я пришла да ребёнком и услышала такую фразу от нянечки одному из детей - плачь плачь меньше поссышь) извините но так и было сказано... Я сразу вызвала воспитателя и спросила как часто они используют такие фразы в отношении детей... Сейчас в эти дни стали поступать жалобы от сына о том что один из мальчиков его обижает ,, я видела сама , что тот ему клал руки на голову, а мой ребенок его боится, непонятные царапины на шее тоже имеют место.. Написав об этом воспитателю в личных сообщениях , ответа я так и не получила ,, неприятно как минимум, потому что писала я без обвинений и критики , с просьбой разобраться в ситуации относительно этого мальчика и своего сына.. Грубое отношение было замечено тоже , но ранее я действий не принимала , боясь за состояние и настроение моего ребенка, я боялась что будут отыгрываться на нем.. Подскажите пожалуйста как мне поступить по праву в этой ситуации
, вопрос №4850877, Юлия, г. Петрозаводск
Здравствуйте, хочу попробовать строить дома по ипотеке, что нужно для этого сделать, где зарегистрироваться?
Здравствуйте, хочу попробовать строить дома по ипотеке, что нужно для этого сделать, где зарегистрироваться?
, вопрос №4849907, Александр, г. Тюмень
Хочу приобрести квартиру, в короткой информации егрн вот такие данные, что это значит и можно ли покупать такую квартиру?
Хочу приобрести квартиру,в короткой информации егрн вот такие данные,что это значит и можно ли покупать такую квартиру?
, вопрос №4849745, Наталья, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 20.05.2025