8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требуется анализ концессионного соглашения на соответствие действующему законодательству

Требуется анализ концессионного соглашения на соответствие действующему законодательству

, Елена, г. Москва
Елена Мищенко
Елена Мищенко
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте,

Предлагаю вам профессиональную юридическую консультацию по анализу вашего соглашения. 

Все вопросы по формату консультации, срокам и стоимости обсуждаются индивидуально в личном чате после предварительного ознакомления с текстом документа.

0
0
0
0
Артём Коротков
Артём Коротков
Адвокат, г. Кинешма

Здравствуйте, Елена!

Для полного анализа необходимо сверить положения конкретного соглашения с актуальными нормами Федерального закона №115-ФЗ «О концессионных соглашениях» с учетом последних изменений, а также с постановлениями Правительства РФ (например, №246 от 29.02.2024) и требованиями к конкурсной процедуре.

остались вопросы пишите в чат 

0
0
0
0
Антон Калинин
Антон Калинин
Юрист, г. Москва

 Добрый день.

 Анализ концессионного соглашения на соответствие законодательству требует проверки его положений на соответствие нормам, регулирующим концессии в РФ. Приведу ключевые аспекты и нормы права, которые необходимо учесть:

1. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»
    — Статья 3: Определяет понятие концессионного соглашения, его цели и стороны (концедент и концессионер).  
    — Статья 4: Перечень объектов, которые могут быть предметом концессии (инфраструктура, транспорт, коммунальные системы и т.д.).  
    — Статья 10: Обязательные условия соглашения, включая срок, описание объекта, объем прав концессионера, порядок пользования имуществом.  
    — Статья 11: Основания для изменения и расторжения соглашения.  
    — Статья 14: Распределение рисков между сторонами (например, риски повреждения объекта).  

Проверьте:  
— Соответствует ли предмет соглашения перечню из ст. 4.  
— Включены ли обязательные условия из ст. 10.  
— Не нарушены ли правила расторжения по ст. 11.

2. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)
    — Статья 421 (свобода договора): Условия соглашения не должны противоречить императивным нормам закона.  
    — Статья 422 (соответствие закону): Соглашение ничтожно, если нарушает требования законодательства.  
    — Статья 432 (существенные условия): Предмет соглашения, условия, названные законом как обязательные, должны быть согласованы.  

Проверьте:  
— Нет ли противоречий между положениями соглашения и нормами ГК РФ.

3. Бюджетное законодательство (если концедент — государство или муниципалитет)
    — Бюджетный кодекс РФ (ст. 34, 35): Требования к бюджетным обязательствам и их обоснованности.  
    — 44-ФЗ «О контрактной системе»: Если соглашение предполагает закупки, их порядок должен соответствовать закону.  

Проверьте:  
— Учтены ли ограничения по объему обязательств бюджета.  
— Не требуется ли проведение конкурса по 44-ФЗ для выбора концессионера (если применимо).

4. Закон № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве»
    — Если соглашение содержит элементы ГЧП, проверьте разграничение с концессией (ст. 3 224-ФЗ).  

5. Земельное законодательство
    — Земельный кодекс РФ (ст. 22, 39.8): Порядок предоставления земельных участков для концессионных объектов.  

Проверьте:  
— Законность передачи земель концессионеру (наличие решения органа власти, сроки).

6. Налоговое законодательство
    — Налоговый кодекс РФ (ст. 146, 256): Налогообложение операций по соглашению (НДС, налог на имущество).  
    — Возможность применения льгот (например, по налогу на прибыль для инвестиционных проектов).

7. Экологическое законодательство
    — ФЗ № 7 «Об охране окружающей среды»: Требования к эксплуатации объектов, если деятельность влияет на экологию.  

8. Судебная практика
    — Постановление Пленума ВАС РФ № 56 от 23.07.2009: Разъяснения по спорам, связанным с концессиями.  
    — Определения Верховного Суда РФ по вопросам расторжения соглашений и распределения рисков.

Типичные нарушения в концессионных соглашениях
1. Предмет соглашения:  
    — Объект не входит в перечень ст. 4 115-ФЗ.  
    — Не указаны технико-экономические параметры объекта (нарушение ст. 10 115-ФЗ).  

2. Финансовые условия:  
    — Отсутствие обоснования тарифов или гарантий компенсации затрат (ст. 12 115-ФЗ).  

3. Распределение рисков:  
    — Неправомерное возложение на концедента коммерческих рисков (например, падение спроса на услуги).  

4. Порядок расторжения:  
    — Несоответствие оснований расторжения ст. 11 115-ФЗ и ГК РФ.  

Рекомендации
1. Сопоставить текст соглашения с перечнем обязательных условий из ст. 10 115-ФЗ.  
2. Проверить законность передачи имущества (земли, объектов недвижимости).  
3. Убедиться, что финансовые механизмы (тарифы, субсидии) согласованы с бюджетным законодательством.  
4. Оценить соответствие судебной практике ВС РФ и арбитражных судов.  

Для углубленного анализа потребуется изучение конкретных положений соглашения и их сопоставление с указанными нормами.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Возможно ли алиментное соглашение, в котором указанная сумма месячных выплат на ребенка может изменяться в зависимости от ситуации
Вопрос по оформлению соглашения об алиментах. Возможно ли алиментное соглашение, в котором указанная сумма месячных выплат на ребенка может изменяться в зависимости от ситуации. Например, ребенок значительное время (2 недели, месяц) жил с отцом- плательщиком алиментов. Или плательщик по согласованию с получателем заплатил значительные суммы за товары или услуги для ребенка. Может ли нотариус оформить такое соглашение «в твердой денежной сумме» с возможностью фактически незакрепленных месячных выплат, вплоть до их отсутствия, когда например ребенок весь месяц прожил у отца?
, вопрос №4552516, Дмитрий, г. Москва
1600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В целях получения служебного жилья (являюсь военнослужащим, женат, 1 ребенок) в конце апреля подал заявление в
В целях получения служебного жилья (являюсь военнослужащим, женат, 1 ребенок) в конце апреля подал заявление в Росжилкомплекс на изменение состава семьи в связи с рождением сына, документы у меня приняли. Ранее я уже был признан нуждающимся, в январе этого же года, никаких проблем тогда не возникло. Сейчас же представители Росжилкомплекса мне заявили, что меня могут исключить из числа нуждающихся в связи с тем, что у меня есть 1/3 доля квартиры (порядка 13 кв. м), в городе, являющимся близлежащим населенным пунктом, входящим в состав гарнизона, где я прохожу службу (добираться около 170 км, 4 часа на общественном транспорте). В прошлый раз на момент подачи документов мне сказали, что я могу не волноваться, так как они опираются на километраж (если имущество располагается за 90 км от города, то служебка положена). Но в связи непонятно с чем, сейчас стали внезапно ссылаться на приказ МО РФ N 715 от 2022 г. (хотя попрошу заметить, приказ от 22 года, почему буквально полгода назад у них не возникло вопросов, а сейчас они решили задуматься), апеллируя к тому, что город, где у меня эта доля, является близлежащим и входит в гарнизон. Я знаю, что как военнослужащий, при объявлении тревоги, введении различных степеней боевой готовности, я должен за определенное время прибыть в часть (точное время не знаю, но там явно не 4 часа дается, а в половину меньше скорее всего), что с таким раскладом невозможно. Плюс ко всему моя доля составляет всего 13 кв. м, хотя только на одного человека 18 кв. м положено по нормам. Мои документы находятся на рассмотрении у начальства пока что. Прошу разъяснить, могут ли мне отказать в предоставлении служебного жилья на законных основаниях или же нет. В своем ответе попрошу ссылаться на действующее законодательство и существующие статьи, так как если мне откажут незаконно, буду оспаривать данное решение в судебном порядке. Заранее благодарю!
, вопрос №4552105, Владислав, г. Москва
Земельное право
Дом оформлен на собственика украины но переоформлен на Российское законодательство а земля не приватизирована могут ли забрать землю и дом
Дом оформлен на собственика украины но переоформлен на Российское законодательство а земля не приватизирована могут ли забрать землю и дом
, вопрос №4552089, Наталья, Евпатория
Автомобильное право
В случае передачи дела в суд какое решение следует вынести?
Гражданин Абелев Н.К. припарковал свой автомобиль в зоне действия знака Остановка запрещена”. Автомобиль был эвакуирован специальной службой ГИБДД. Абелев посчитал действия ГИБДД неправомерными, поскольку они нарушают право собственности, гарантированное статьей 35 Конституции РФ. ГИБДД представило возражения, в которых указало, что реализация права собственности должна осуществляться в рамках, установленных действующим законодательством. Право ГИБДД осуществлять эвакуацию транспортных средств, мешающих дорожному движению, предусмотрено действующим административным законодательством. В случае передачи дела в суд какое решение следует вынести? Каков объект правоотношений, регулируемых конституционным правом в отличие от административного?
, вопрос №4550983, Ксения, г. Ульяновск
Нотариат
Как действовать в данной ситуации, чтобы получить обязательную долю в наследстве?
Ситуация случилась у соседа. Умер его сын, оставил завещание своей так называемой сожительнице. Она подала документы для вступления в наследство. Сосед имеет право на обязательную долю, т.к. является нетрудоспособным, он пенсионер. Для подачи заявления нотариусу требуются свидетельства о рождении и смерти сына. Сожительница отказывается предоставить данные документы. Как действовать в данной ситуации, чтобы получить обязательную долю в наследстве?
, вопрос №4550390, Ольга, г. Пенза
Дата обновления страницы 19.05.2025