8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

И строения могут быть в любом месте участка или нужно это согласовывать с администрацией?

Здравствуйте. Я взяла в аренду у администрации участок под огородничество. Там лес и глубокий овраг. Засыпали пока только половину участка. Подскажите,я могу что то построить на этом участке?Если да,то каких максимальных размеров может быть эта постройка? Обязательно ли засыпать и выровнить весь участок,прежде чем что-то строить?И строения могут быть в любом месте участка или нужно это согласовывать с администрацией?

, Ирина, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.3

Здравствуйте!

Подскажите, я могу что то построить на этом участке?

 Земельный участок должен быть использован по целевому назначению, в противном случае ждет административная ответственность по ст.8.8 КоАП РФ.

Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра  от 10 ноября 2020 года N П/0412 ВРИ "  Ведение огородничества" с кодом 13.1 предполагает:

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

То есть на земельном участке с таким ВРИ можно размещать лишь  хозяйственные постройки,  которые не являются объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Также смотрите условия заключенного договора аренды.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.

1
0
1
0
Сергей Коколов
Сергей Коколов
Юрист, г. Иваново

Здравствуйте, Ирина. 

В вашем случае запрещено возведение объектов капитального строительства. 

Вы можете строить некапитальные (без фундамента) сараи, теплицы, бани. 

Размер — до 20 кв. метров (надо уточнять в администрации сколько разрешено). 

Птиц и других животных вы разводить не сможете. 

Можно подать заявление на смену огородничества на садоводство. Тогда капитальные строения будут разрешены 

1
0
1
0

Выравнивать участок не обязательно. 

Строения могут быть в любом месте, но:

— хозпостройки  — 1 метр от границы участка, 

-туалет — 8 м

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. А подать на смену ВРИ я могу сразу сейчас, или мне нужно сначала отсыпать полностью участок, чтобы он был ровным(без оврага)?
Дата обновления страницы 18.05.2025