8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каков наш порядок действий в данном случае

Владеем земельным участком с ВРИ ИЖС в населенном пункте(деревня) на генплане мимо нашего участка проходит сквозная дорога(улица) фактически дорога существует только наполовину и вместо улицы имеем тупик без сквозного проезда. Пожарный проезд отсутствует. Недавно сосед по улице начал активную стройку, провел межевание и выяснилось дорога проходит по территории его участка и в случае установки забора проезд к нашему и еще пяти домовладениям будет перекрыт, останется только пеший проход. Сосед при этом на контакт не идет. Место для смещения дороги есть, так же как и для проведения дороги в соответствии с генпланом. Каков наш порядок действий в данном случае.

Показать полностью
, Семенов Сергей Сергей, г. Москва
Владислав Абрамов
Владислав Абрамов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Ваша ситуация — типичный конфликт между собственниками и интересами населения по доступу к участкам, особенно если дорога обозначена на генплане, но фактически не реализована.

Ваш порядок действий:

Проверьте кадастровые и правоустанавливающие документы.

Получите выписки из ЕГРН по спорному участку и своему участку.
Убедитесь, что на генплане/ПЗЗ (правила землепользования и застройки) дорога действительно предусмотрена как сквозная улица общего пользования.
Обратитесь в местную администрацию (поселение, район):

Направьте коллективное или индивидуальное заявление с требованием обеспечить доступ к вашему участку в соответствии с генпланом.
Попросите признать участок дороги земельным участком общего пользования либо оформить сервитут (ст. 23, 39 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ).
Попросите администрацию провести межевание дороги и оформить её как муниципальную/общую собственность, если не оформлена.
В случае отказа или бездействия администрации — обратитесь в суд:

С иском об обеспечении сервитута (права ограниченного пользования чужим участком) для проезда к вашему участку (статья 274 ГК РФ).

Основание: невозможность доступа, противоречие генплану, ограничения прав собственников.
Если дорога уже наделена публичным статусом, подавайте жалобу в прокуратуру и в Росреестр при попытках оградить проезд забором — так как препятствие проезду незаконно.

Пояснение:
Судебная практика в таких случаях зачастую становится на сторону истца — собственника, лишённого доступа, если альтернативного проезда к его участку нет.

Для подготовки обращений, исковых заявлений и сопровождения дела обращайтесь к юристу по гражданскому праву Абрамову Владиславу Викторовичу, Москва. Буду благодарен за отзыв — это поможет другим собственникам защищать своё право на проезд.

1
0
1
0
Семенов Сергей Сергей
Семенов Сергей Сергей
Клиент, г. Москва
Спасибо за подробный ответ. Будем действовать по предложенной схеме.
Похожие вопросы
Административное право
Что я должна делать в данном случае
Мне пришла повестка по уголовному делу, в качестве свидетеля. С опозданием в два с половиной месяца. Что я должна делать в данном случае. И почему это не заказное письмо пол роспись получателя.
, вопрос №4551393, Ирина, г. Курск
Гражданское право
На каких правовых основаниях он осуществил данное действие?
Бывший супруг подал апелляционную жалобу на судебный приказ о назначении алиментов, в результате чего данный приказ был отменен. На каких правовых основаниях он осуществил данное действие? Каковы процедуры обжалования решения суда и какие шаги необходимо предпринять для обеспечения выплаты алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка?
, вопрос №4550935, Екатерина, г. Москва
Трудовое право
Как мне правильно поступить в этом случае, И каков алгоритм моих действий по шагово?
Добрый день! Я являюсь генеральным директором компании ООО КРОМП из 1 сотрудника. Единственный учредитель - мой брат. Я хочу трудоустроиться в другое место, где требуют, что бы я, сначала, уволился с ООО КРОМП. Я планирую остаться в компании генеральным директором по совместительству.....Как мне правильно поступить в этом случае, И каков алгоритм моих действий по шагово? СПАСИБО!
, вопрос №4550742, Андрей, г. Казань
Договорное право
Или в данном случае пункт в договоре правомерен?
Подписали договор с фотографом на свадебную съемку (на договоре только подпись жениха). В д-ре есть пункт «весь отснятый и обработанный материал исполнитель может использовать в своем портфолио на различных ресурсах» и указана доплата за конфиденциальность 20%. Мы можем запретить фотографу публикацию снимков с нашими изображениями ссылаясь на ст.152.1 ГК РФ? Или в данном случае пункт в договоре правомерен?
, вопрос №4550512, Ольга, г. Москва
Хищения
Можно ли в данном случае говорить о том, что подсудимый добровольно отказался от завершения преступления
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли квалифицировать действия подсудимого как добровольный отказ от преступления в следующей ситуации. Подсудимый одел балаклаву и зашёл в небольшой магазин с целью похитить несколько сотовых телефонов. В магазине находился только продавец. Подсудимый молча, не выдвигая никаких требований и без угроз, направил в сторону продавца баллончик с краской и начал брызгать, думая, что тот испугается и отойдёт. Однако, продавец набросился на подсудимого и повалил его на пол. В этот момент подсудимый осознал, что творит злодеяние и не желает драться и вообще не желает похищать чужое имущество, т. к. он не такой человек (из его показаний). При этом подсудимый на голову выше продавца, занимается спортом и нельзя утверждать, что потерпевший его остановил, потому что сильнее его. А также в руках подсудимого оставался баллончик с краской, перед ним было лицо потерпевшего и при желании подсудимый мог продолжить брызнуть ему в лицо, чтобы тот отстал от него, и он смог завершить свой преступный умысел, похитить телефоны - из показаний подсудимого на суде. Однако, подсудимый вместо этого сказал потерпевшему, что он успокоился, передумал, сейчас снимет балаклаву, покажет своё лицо и пусть продавец вызывает полицию. Продавец позвонил хозяину магазину, тот сказал, что если ничего не украдено, то пусть отпускает его. Однако, подсудимый отказался уходить, настоял на вызове полиции и сам дожидался её в течение 30 минут. Всё это время потерпевший спокойно сидел в стороне на диванчике, у подсудимого ещё была возможность либо заново начать попытку хищения, либо просто уйти, но он ничего не предпринял, а просто дождался полиции. Можно ли в данном случае говорить о том, что подсудимый добровольно отказался от завершения преступления (например, в части грабежа), и если и следует его уголовно наказывать, то только за хулиганские действия (использовал баллончик с краской против продавца)? При этом потерпевшему не причинено абсолютно никакого вреда, ни физического, ни материального, ни морального - потерпевший сам это сказал в суде на допросе. Но следствие завело уголовное дело по ст. 162, ч. 4, как разбой в особо крупном размере (потому что исходя из справки от хозяина магазина на тот момент в магазине, якобы, было имущество на сумму более миллиона рублей). Но подсудимый ничего не украл, претензий ни у продавца, ни у хозяина магазина к нему нет. Есть явка с повинной, раскаяние, отсутствие судимостей, хорошие характеристики и ходатайство от коллег о том, чтобы отпустили его на поруки. И, если, завершение уголовного преследования в виду добровольного отказа от преступления невозможно, то по какой статье и части вообще можно квалифицировать данные действия подсудимого?
, вопрос №4549172, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 19.05.2025