Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля под всем многоуровневом паркингом в собственности у другого физического лица
Я рассматриваю приобретение у физического лица гаражного бокса (нежилое помещение) в многоуровневом отдельно стоящем паркинге (на несколько сотен боксов). У продавца есть свидетельство на бокс. Земля под всем многоуровневом паркингом в собственности у другого физического лица. То есть земля в сделке никак не фигурирует. Какие возможные юридические риски для покупателя: например, хозяин земли захочет на этом месте что-то другое построить или продать этот участок со сменой назначения здания. Николай
Здравствуйте.
В данном случае, такой собственник гаражного бокса будет иметь право пользования земельным участком, принадлежащим другому лицу, в порядке, установленном пунктом 1 статьи 287.6 Гражданского кодекса Российской Федерации, со всеми вытекающими возможными рисками из такой правовой модели взаимодействия собственника гаражного бокса с собственником земельного участка, на котором располагается здание(многоуровневый отдельно стоящий паркинг), в котором находится гаражный бокс.
Если кратко, то так.
Николай, если Вам нужна подробная юридическая помощь, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате»
в рамках Вашего закреплённого вопроса (с оплатой 8 рублей) можно только общно сказать о том, что собственник гаражного бокса может заключить соглашение с собственником земельного участка о порядке пользования, а что касается
то, это право собственника земельного участка — пользоваться и распоряжаться своей собственностью, и собственник гаражного бокса, тут, не может повлиять на чужое право.