Можно ли признать договор строительного подряда незаключенным из-за отсутствия сроков выполнения работ?

Question

ООО «Ремстройкомплект» обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Васильеву А.А. о взыскании стоимости выполненных работ по строительству здания магазина. В исковом заявлении указывалось, что результат работ передан предпринимателю, у которого отсутствовали замечания к качеству и объему выполненных работ. Васильев А.А. в своем отзыве на исковое заявление указал, что договор строительного подряда в отношении указанного объекта является незаключенным, поскольку в нем стороны не согласовали начальный и конечный сроки выполнения работ. По указанной причине он не обязан оплачивать работы в соответствии с его условиями. Вопрос: Оцените доводы подрядчика и заказчика - кто из них прав? Укажите известные вам позиции судов по этому вопросу. Решите спор.

Владимир Красников · Accepted Answer

Добрый день! **Доводы подрядчика:** Работы выполнены и переданы заказчику. У него не было претензий к качеству и объёму. Это может свидетельствовать о том, что заказчик принял работы. Согласно статье 720 ГК РФ, если заказчик принял работу без замечаний, это подтверждает его согласие с качеством и объёмом. **Доводы заказчика:** Договор подряда считается незаключённым, так как не согласованы сроки выполнения работ. Согласно статье 432 ГК РФ, договор заключается, если стороны договорились по всем существенным условиям. К ним относятся предмет договора и сроки выполнения работ. **Позиция судов:** Суды могут не признать договор незаключённым при отсутствии согласования сроков, если стороны фактически выполнили свои обязательства, а заказчик принял работы. В таких случаях учитывается принцип добросовестности и фактическое исполнение. Однако, если заказчик докажет, что не принимал работы или они выполнены ненадлежащим образом, суд может принять его сторону.

Бесплатная консультация юриста

Можно ли признать договор строительного подряда незаключенным из-за отсутствия сроков выполнения работ?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?