Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда обращаться, что бы расшевелить застройщика или же вернуть денежные средства?
Добрый день! Оформила ипотеку семейную, 1 апреля 2025 застройщик по договору должен был сдать дом жилой, на данный момент дом построен на половину, согласно согласованной сметы, дом не строится, застройщик не говорит когда выйдет. На отправленную ранее претензию не отвечает и не было подтверждения , что они не получили. Из трех траншей-банк перевел застройщику два, осталась совсем маленькая часть для выплаты. Ипотеку продолжаем платить, но дома так и нет. Куда обращаться, что бы расшевелить застройщика или же вернуть денежные средства?
У вас есть законные основания:
требовать неустойку, возврат денег;
прекращения договора;
через суд — добиться компенсации и даже штрафа 50% в вашу пользу.
Здравствуйте.
Просрочка передачи объекта долевого строительства на 2 и более месяца является для вас законным основанием для отказа от договора.
ст. 9 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
В ближайшее время застройщик, скорее всего, направит вам предложение продлить срок передачи объекта.
Вы можете не согласиться на его условия и потребовать возврат денежных средств.
Если у вас остались дополнительные вопросы, можете написать мне в чат. В рамках индивидуальной консультации я помогу вам выстроить правильную линию защиты ваших прав. Для входа в чат можете зайти на мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/260... и кликнуть на кнопку " обратится к юристу".