Как расторгнуть договор на ремонт и зафиксировать этап работ перед наймом нового подрядчика

Question

Ситуация: заключили договор на оказание услуг ( ремонт санузла) срок исполнения 30 дней. Подрядчику внесли аванс, через 2 дня он слёзно попросил оставшуюся сумму и предложил вывести мусор и натянуть потолок за свой счёт. (Мусор вывез). Потом попросил отсрочку в исполнении на 2 недели. Потом 3 недели кормил завтраками. В итоге: санузел разнесли, сантехника он нанял с нашей УК и денег ему не заплатил ( тот трясет с нас). Денег у подрядчика нет. ( Мы два месяца ютимся по знакомым) Вчера муж ему сообщил, что мы расторгаем с ним договор, просим составить акт выполненных работ и возврат денежных средств за не выполненные работы. Подрядчик на связь не выходит. Хотим подать в суд, т.к. сам он нам ничего не отдаст. Как нам быть? Можно ли продолжить делать ремонт другим подрядчиком, надо ли делать какую то до судебную экспертизу, чтобы зафиксировать этап, на котором остановились работы? Голова кругом...

Лев Мараховский · Answer

Необходимо сделать оценку произведенного ремонта, собрать все документы по ремонту, чеки, договора и т.д., подготовить иск в суд со ссылкой на закон О защите прав потребителей. Направить досудебную претензию обязательно, дать срок исполнителю 30 дней на исполнение требований в досудебной претензии. после этого подтать иск в суд по своему месту жительства.

Дмитрий Квон · Answer

Здравствуйте, Елена! 1. Благодарю за обращение на сайт правовед. Каждое обращение является очень ценным. 2. Такие случаи нередки, когда Подрядчики, получив оплату частично выполняют или вообще не выполняют работу и далее начинают скрываться. Давайте разберемся в ситуации. 2.1. Важно понимать, что в силу ст. 702 ГК РФ Подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику. Учитывая, что работы в срок не выполнены, то Заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков согласно ст. 715 ГК РФ. 3. В любом случае следует осуществить фиксацию тех работ, которые выполнены, а также осуществить оценку их качества. Для этого лучше привлечь специалистов- экспертов. Это все пригодится при обращении в суд. Кроме того, для осмотра следует уведомить и Подрядчика. Затем, после осмотра уже можно будет проводить дальше ремонт. Главное все правильно зафиксировать. 4. Естественно, в претензии к Подрядчику нужно указать о расторжении договора, возмещении убытков и т.д., а затем при отказе, либо оставлении претензии без рассмотрения, обращаться в суд. 5. Если вам потребуется помощь в составлении претензии, либо иска, то обращайтесь в чат . Пишите — всегда рад помочь, ответить на ваши вопросы, а при необходимости составить необходимые документы. Имею огромный опыт в защите интересов заказчиков по подобным спорам. Всех благ вам в защите ваших прав. Заранее спасибо за ваш выбор и доверие. С уважением, юрист Квон Дмитрий Викторович.