Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен
У меня могут отнять участок по суду?
Здравствуйте! У моих соседей участок 24 сотки, долевое владение по 1/2. Между собой они не размежованы ( идут споры) С одной стороны к этому участку примыкают земли администрации, один из соседей на основании самозахвата ( без оформления) пользовался этой землей 11 лет. ( складировал, сажал плодовые кусты) в этом году я купила у администрации на основании «прирезки» этот участок, теперь сосед грозится подать на меня в суд.. какие у меня риски? У меня могут отнять участок по суду? ( у меня на руках выписка ЕГРН о собственности и уже зарегистрирован объект в налоговом органе)
- IMG_8415.jpeg
, Светлана, г. Калуга
Сергей Николаев
рейтинг 9.4
один из соседей на основании самозахвата ( без оформления) пользовался этой землей 11 лет.
Добрый день!
Самозахват земельного участка не порождает никаких прав в отношении этого участка, в том числе, и права преимущественной покупки.
Далее продолжу.
Пунктом 1 статьи 10 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что не допускаются действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Также данной статьей установлено:
На мой взгляд, у соседа нет никаких перспектив оспорить Ваше зарегистрированное в ЕГРН право на земельный участок, поскольку он сам действовал с нарушением закона путём самозахвата. Он имел возможность в течение 11 лет пользования приобрести этот участок в установленном законом порядке, но не сделал этого.