Земля и гараж в собственности, в кооператив не вступал, электричество отдельно от кооператива. Нужно ли платить членские взносы, председатель пугает ст. 27 ФЗ от 24.07.2023 за №338-ФЗ
Нужно ли платить членские взносы, председатель пугает ст. 27 ФЗ от 24.07.2023 за №338-ФЗ
Здравствуйте!
Исходя из положений ч.3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей обязаны платить членские взносы, даже если не являются членами гаражного кооператива.
Поэтому требования председателя к сожалению обоснованы и в случае не уплаты взносов кооператив может взыскать их в судебном порядке (статьи 3,131,132 ГПК РФ).
То есть, данная статья прямо говорит об обязанности уплаты взносов, даже если вы не являетесь членом ГСК.
Статья 27. Права и обязанности собственников гаражей, собственников машино-мест, не являющихся членами товарищества собственников недвижимости
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_452655/c5cf108f5cd1b3273d10f338c4ceacfc4adfb8b4/
Здравствуйте!
Вы обязаны, даже не являясь членом гаражного кооператива, будете вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, капитальный и текущий ремонт объектов капитального строительства, а также за услуги и работы кооператива по управлению таким имуществом. То есть это не совсем членские взносы, это плата, которая определяется в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
Именно об этом указано в ч.3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на которую ссылается председатель .
В случае если Вы это не будете делать, то с Вас могут взыскать плату в судебном порядке.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте,
Независимо от того, что Вы не вступали в члены кооператива, Вы пользуетесь общим имуществом, за пользование которым должны также платить, такое платить за работу по управлению общим имуществом и т.д. поэтому да, Вы обязаны платить соответствующую плату
… за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.
Эта плата фактически равна в силу ст 27 ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 24.07.2023 N 338-ФЗ
суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества...
В случае неоплаты, данная плата может быть взыскана с Вас в судебном порядке
в плату налоги не входят. Вы платите их отдельно.Это плата за приобретение, создание, содержание общего имущества, капитальный и текущий ремонт объектов капитального строительства.