Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Достаточно для этого решения общего собрания собственников?
Здравствуйте! В состав нашего ТСЖ входит 3 дома. Наш дом находиться в плачевном состоянии,ремонта в подъезде не было с момента сдачи дома (2005 год ).На заявления жильцов МКД о косметическом ремонте подъезда председатель ТСЖ отвечает: "Денег нет" . Устали бороться , хотим выйти одним домом из ТСЖ .Как нам это сделать? Какие предпринять действия? Достаточно для этого решения общего собрания собственников ?
Любовь, здравствуйте.
Да, выйти из состава ТСЖ одним домом возможно, но процедура требует соблюдения формального порядка и предусмотрена Жилищным кодексом РФ. Если Ваш дом входит в многодомовое ТСЖ, то Вы, как собственники, вправе прекратить членство дома в этом ТСЖ и выбрать другую форму управления — например, создать отдельное ТСЖ или выбрать УК.
Статья 135 ЖК РФ допускает создание ТСЖ для одного или нескольких домов, статья 44–46 ЖК РФ регулирует порядок проведения общего собрания собственников, Постановление Пленума ВС РФ № 10/22 от 23.06.2015 уточняет, что каждый МКД является самостоятельным объектом управления.
Необходимо соблюсти процедуру созыва, кворума и голосования. После этого можно выбрать свою УК или создать отдельное ТСЖ.