Раиса, здравствуйте.
Ситуация сложная, но с юридической точки зрения она решаема.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника теряют право проживания, если перестают быть членами семьи, а также в случае злоупотребления правами, антисоциального поведения и нарушений порядка проживания.
Основания для выписки:
– Он не оплачивает коммунальные услуги,
– Создаёт невыносимые условия проживания,
– Возможно наличие доказательств алкоголизма, дебошей, угроз, антисанитарии,
– Фактически не проживает в доме (если так),
– Является только зарегистрированным, но не собственником.
Вы можете подать исковое заявление в суд о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Можно ли выселить его из однокомнатной квартиры, если он там прописан, но не собственник
Если квартира оформлена на мать (то есть Ваша собственность, а не его), а он там:
– прописан (зарегистрирован),
– но не имеет прав собственности,
– и ведёт асоциальный образ жизни, разрушает имущество, нарушает права соседей,
то Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении, ссылаясь на:
– ст. 35 ЖК РФ — утрата права проживания,
– ст. 91 ЖК РФ — выселение за систематическое нарушение правил пользования жильём,
– а также гражданско-правовые нормы о защите прав собственника от нарушения владения и пользования имуществом.
Решение суда может быть вынесено без предоставления другого жилья, так как:
– он не наниматель,
– квартира не государственная,
– право собственности за ним не закреплено.
Даже наличие инвалидности 3-й группы не даёт абсолютного права на пожизненное проживание в чужом жилье. Суд оценивает совокупность обстоятельств.
