Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли составлено соглашение?
Правильно ли составлено соглашение? Квартира была приобретена до брака и находится в моей собственности
Здравствуйте
Какое именно соглашение?
Для более точного ответа надо ознакомиться с данным соглашением.
Вы можете его прикрепить либо отправить юристу в личные сообщения.
Если имущество было приобретено до брака, то оно не входить в перечень совместно надитого имущества и не подлежит разделу.
См
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Здравствуйте.
Приложенный файл по какой-то причине не открывается — Ворд укаывает, что файл поврежден.
Вы намерены включить в соглашение о разделе имущества квартиру, которая принадлежит Вам на праве единоличной собственности не входит в совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ) или что?
Здравствуйте!
У Вас квартира была приобретена с помощью средств материнского капитала?
Приложенный Вами документ не открывается в программе, можете прикрепить, пожалуйста, его заново.
Прикрепляю заново
Также не открывается приложенным Вами файл.
Если квартира была приобретена Вами до заключения брака, и в ее приобретение были вложены средства материнского капитала, то у Вас возникает обязанность определить доли Вам и детям ( ребенку). Отцу детей долю в квартире выделять закон Вас не обязывает, в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Если речь идет о соглашении о выделении долей при использовании маткапитала, то среди его условий
ФИО сторон;
Адрес объекта недвижимости;
Характеристики объекта, включая количество комнат, площадь, этаж и т. д.;
Основания возникновения общей собственности;
Реквизиты документов о праве собственности;
Согласие сособственников на определение долей;
Размер долей, причитающихся каждой из сторон.
В целом так.
Соглашение об оформлении долей в общей квартире супругов, приобретенной с участием материнского капитала, не является сделкой по отчуждению совместно нажитого в период брака имущества, поэтому не требует нотариального удостоверения для регистрации собственности.
Кстати, поскольку эта квартира не является общей собственностью, то полагаю, что нотариальное удостоверение все же необходимо.