Такое дело, единственный въезд в мой двор осуществляется через небольшой проем-вьезд шириной 5м и длиной 10

Здравствуйте.

Такое дело , единственный въезд в мой двор осуществляется через небольшой проем-вьезд шириной 5м и длиной 10 метров от главной дороги , по сторонам просто соседский забор никаких чужих ворот или калиток нет , могу ли я перенести ворота при к главной дороге как у всех ? По документам это кусочек не мой , но мен заверили так как это единственный проезд во двор то никто мне мешать не имеет право

IMG_20250428_090723
.jpg
IMG_20250428_090647
.jpg

28 апреля 2025, 09:25, Родион, г. Москва

Николай Ткач

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если участок, через который осуществляется въезд во ваш двор, не принадлежит вам на праве собственности, то самовольное перенесение ворот или иное изменение его использования может быть расценено как нарушение. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а значит, без его согласия вы не можете вносить изменения в этот проезд.

Однако, если данный проезд является единственным способом попасть на ваш участок, то у вас может возникнуть право ограниченного пользования (сервитут) на основании ст. 274 ГК РФ. Сервитут может быть установлен по соглашению с собственником земли либо через суд, если без него невозможно нормальное использование вашего участка.

Важно учитывать и нормы Градостроительного кодекса РФ, а также правила землепользования и застройки вашего муниципалитета. Если перенос ворот повлияет на ширину проезда, это может нарушить требования к проездам и пожарным подъездам (например, п. 34 Постановления Правительства РФ № 390 «О противопожарном режиме»).
Без согласования перенос ворот может привести к спорам с соседями, администрацией или даже к требованию демонтировать конструкцию.

28 апреля 2025, 09:33

Родион

Клиент, г. Москва

Этот кусок земли за двором он государственный, соседи никакого отношения к нему не имеют, могу ли явщять его в аренду к примеру на 50 лет у города?

28 апреля 2025, 09:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 08:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Могу ли я добиться выплат с такими обстоятельствами

Здравствуйте, я дочь совершеннолетняя погибшего на сво. Я знаю, что по закону совершенно летним детям не положена страховая выплата, но есть нюансы. Я единственная его родственница которая может претендовать на какие либо выплаты, и плюс ко всему мы вместе прожмвали с отцом и моим сыном. Могу ли я добиться выплат с такими обстоятельствами

10 февраля, 17:08, вопрос №4853282, Анастасия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Тот подал в суд и дело перешло судебным приставам ООО не хочет банкротится, на его балансе 10 млн оборудования

Добрый день, вопрос в следующем. Есть ООО, которое просуществовало 5 лет, и сейчас, с в конце деятельности, накопило долг 1,2 млн перед одним из контрагентов. Тот подал в суд и дело перешло судебным приставам ООО не хочет банкротится, на его балансе 10 млн оборудования, еще столько же имеется в имуществе компании, которое не на балансе (компьютеры, техника и тд), как раз на сумму около 1,2 млн Диреткор ООО хочет как-то передать судебным приставам либо компьютеры на 1,2 млн которые не стоят на балансе, либо часть оборудования которое стоит - Оценку в независимой компании оборудования только что запросили - Денег у компании нет, существовало за счет займов директора, проект не пошел - Оборудование продавать своими силами долго и выходов на покупателей нет особо - ооо числится в спб, оборудование в Москве на складе Вопросы 1) Насколько возможно так расплатится с приставами, какие действия даьше. Сколько это все длится? 2) если имущество компании покрывает гипотетически долг, не возьмутся ли приставы на недвижимость или квартиру Физ лица (директора) 3) сколько примерно будут стоить услуги адвоката, который бы помог с этим (общался с приставами, урегулирование вопросов, чтобы было все по закону и не сделать не то)

10 февраля, 15:47, вопрос №4853056, Валерия KN, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Мой сын учится в мчс колледже на очном и бюджетном отделении , собрал документы для устройства в часть по профессии , но куратор группы в сговоре с директором не подписывает ему документ согласия . Говорят что он не способен на работу в группе и будут смотреть и думать в течении месяца . Это законно ?

09 февраля, 23:15, вопрос №4852222, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Между участком соседа и моим проходит дорога принадлежащая поселку, сосед отступил от своего забора 2, 5м и выкопал траншею по краю дороги

Между участком соседа и моим проходит дорога принадлежащая поселку, сосед отступил от своего забора 2,5м и выкопал траншею по краю дороги. От моего забора до дороги 1,5м , дорога узкая и теперь эта траншея мешает нормальному заезду к себе на участок. Сосед агресивный и на все попытки договорится только лишь угрожает, аргументируя что он первый тут поселился и он тут хозяин

09 февраля, 22:39, вопрос №4852191, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.