Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будем вступать в собственность, как быть с долгом?
Накопился долг за вывоз мусора в частном доме, квитанция на человека , который уже 5 лет проживает и прописан по другому адресу и оплачивает свои счета. Будем вступать в собственность, как быть с долгом?
Марина, здравствуйте!
Согласно статье 391 Гражданского кодекса РФ, долг за коммунальные услуги, в том числе за вывоз мусора, следует за пользователем услуги, а не за самим объектом недвижимости.
Если долг образовался на имя человека, который давно выписан, и вы только планируете вступить в наследство или оформлять право собственности, важно знать:
Вы не обязаны платить чужой долг до момента официального вступления в права собственности.
После регистрации права (например, через наследство) новый собственник обязан оплачивать коммунальные услуги только с даты регистрации, а не покрывать старые долги третьих лиц (статья 153 ЖК РФ).
Что делать:
При вступлении в собственность направьте письменное заявление в компанию по вывозу ТКО о смене собственника.
Потребуйте перерасчёт и списание долга, который возник до момента вашей регистрации.
При необходимости — обжалуйте старые начисления в суде
