Добрый день! У меня в собственности земельный участок, договор на электроснабжение еще не заключён, вид разрешённого использования: киоски, лотки, временные павильоны розничной торговли и обслуживания. Я планирую сдавать участок в аренду. Арендатор хочет построить павильон, может ли арендатор (юридическое лицо) заключить на себя договор на подключение к электроснабжению?
Сергей, здравствуйте.
Да, арендатор — юридическое лицо может самостоятельно заключить договор на технологическое подключение (присоединение) к электросетям при соблюдении определённых условий.
Согласно пункту 6 Правил технологического присоединения к электрическим сетям, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, лицо, которое пользуется земельным участком или объектом недвижимости на законных основаниях, имеет право подать заявку на подключение. Таким законным основанием является в том числе договор аренды, если он прямо предусматривает право арендатора осуществлять строительство и подключение объектов.
Чтобы арендатор мог заключить договор на подключение, нужно:
Оформить аренду участка с правом строительства павильона и подключения коммуникаций.
В договоре аренды обязательно прописать право арендатора осуществлять подачу заявок на подключение и заключать соответствующие договоры.
Предоставить арендатору копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (для подтверждения законности его использования).
