Как оформить землю под самовольным домом в собственность и начать строительство?

Question

Здравствуйте. Вопрос по оформлению права на землю. Ситуация такая: родители переехали в город более 40 лет назад, построили дом, получили домовую книгу как на самовольно возведенное строение, мы прописаны там. Отец, на которого оформлена домовая книга, умер. Сейчас там не проживаем,так как дом обветшал, земля не оформлена, строить что то капитальное, риск попасть под снос. Сейчас земля используется как дачный участок. Возможно ли оформление земли в собственность. и последующей постройки дома. С чего начать?

Наталья Кедрова · Answer

Изначально обратитесь с муниципальный орган местного самоуправления (Администрацию), узнайте кому принадлежит земля, выдавались ли какие-либо документы на ее использование родителям. Возможно придется документы запрашивать в архиве. В зависимости о собственника земли и документов, нужно разрешать ситуацию далее. Возможно для получения права на покупку/получение земли сначала необходимо будет оформить дом в собственность, поставить его на кадастровый учет. Итог: начинайте с Администрации. Удачи!

Дмитрий Кащаев · Answer

Вам первоначально необходимо получить выписку из ЕГРН на земельный участок, через Госуслуги или МФЦ, для определения текущего собственника и статуса земли, а также запросите в архиве копию домовой книги и любые сохранившиеся документы на дом (справки, решения исполкома, свидетельства или договоры). После этого уже можно будет понять, от чего можно «отталкиваться». Если Вам помогла консультация — оставьте отзыв в моем профиле. Для детального анализа документов и судебной перспективы в рамках платной услуги — свяжитесь со мной по контактам в профиле.