Можно ли вступить в наследство, если дом не межеван?

Добрый день, Татьяна.

В Вашем случае наследникам необходимо заблаговременно обратиться к кадастровым инженерам, получить диск с межевым планом, и подать этот диск нотариусу вместе с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если такого межевого плана не будет, нотариус не сможет отказать вам в выдаче свидетельства о праве на наследствои передаст документы на государственную регистрацию права собственности, но получить в собственность земельный участок вы не сможете до тех пор, пока не сделаете межевые работы. В таком случае вам придется дополнительные документы подавать самостоятельно через МФЦ. 

Необходимо отметить изменения в действующем законодательстве регулирующие Ваш вопрос, которые вступили в силу 01.03.25г.

Речь ведется о п. 9 ч. 8 ст. 69 ФЗ от 13.07.15 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

ФЗ от 13.07.15 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, предусмотренных п. 25 ч. 5 ст. 8 ФЗ № 218, в случае, если:

9) вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 ФЗ № 218, не представлен технический план.

если дом не межеван

 Добрый день! Уточните, пожалуйста, что имеете ввиду? Межевание проводится в отношении земельного участка. Возможно, наследуется не весь дом, а доля в праве на дом? И эта доля не выделена в натуре? Вы это имели ввиду?