Добрый день находимся в Мелитополе.
Купили дом до начала СВО. ХОЗЯИН дома выехал в Турцию и принял гражданство.
Оставил Украинскую довереность на Тещу.
До начала сво.
Как оформить дом?
Здравствуйте,
А как Вы купили дом, если сейчас встаёт вопрос о его оформлении? Отдали деньги по расписке, с переход права собственности не произвели на Вас?
Собственник, уехавший в Турцию, гражданство РФ не получал? Имеет гражданство Украины и Турции?
Дом, судя по всему, на рос регистрационный учёт не ставился?
Сейчас действует Указ Президента Российской Федерации от 14 марта 2025 г. № 145 “О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 г. N 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, и прав таких юридических лиц на недвижимое имущество», который устанавливает запрет на постановку на учёт недвижимости без специального разрешения, собственником которого является гражданин из недружественный страны. Но Указ вышел буквально недавно, ещё не определен порядок как получать это разрешение. То есть, по доверенности на тещу, даже если есть такие полномочия в ней, Росреестр откажет в постановке жилья на рег рос учёт. Соответственно, провести сделку купли-продажи не получится. Нужно решить вопрос сначала с постановкой дома на рег рос учёт, возможно что в доверенности даже нет таких полномочий и придется доверенность переоформлять. Только затем сделка купли-продажи и переход права собственности на Вас
