Добрый день, уважаемый Юрист !
Маму с трехлетним ребенком выписали из квартиры не уведомив , основание в домовой книге говорится по решению органа регистрационного учета . Имеют ли они право на это и если да то на основании какой статьи ?
В данной квартире были прописаны , но проживали фактически по временной регистрации по другому адресу в этом же городе .
Добрый день!
Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Эта процедура регулируется несколькими нормативными актами, основными из которых являются Жилищный кодекс Российской Федерации и Закон о регистрации по месту жительства и месту пребывания в Российской Федерации.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде и члены его семьи могут быть выписаны по следующим основаниям:
1. **Прекращение семейных отношений.** Если между нанимателем и зарегистрированным лицом прекратились семейные отношения, наниматель имеет право требовать снятия этого лица с регистрационного учёта. Однако сделать это можно только через суд.
2. **Фактический выезд на новое место жительства.** Если зарегистрированное лицо фактически выехало на новое место жительства, собственник квартиры или наниматель может обратиться в суд с заявлением о признании этого лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта.
3. **Длительное отсутствие.** Если лицо длительное время, более 6 месяцев, отсутствует по месту регистрации без уважительных причин, собственник может обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жильём.
4. **Неуплата коммунальных платежей.** Если зарегистрированное лицо не вносит коммунальные платежи, собственник может требовать выселения такого лица через суд.
Несовершеннолетние дети не могут быть выписаны из квартиры, за исключением трёх случаев:
1. Если оба родителя предоставят документы о переезде в лучшие жилищные условия.
2. Если ребёнок достиг 18-летнего возраста.
3. Если он был зарегистрирован в квартире фиктивно (хотя это не всегда учитывается российским судом).
