Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я приватизировать комнату в этой ситуации?
Здравствуйте.Хотел приватизировать комнату, собрал все необходимые документы и пошёл в МФЦ. А там спрашивают прописку с 1991 по 2002гг.. т.к. прописка у меня в паспорте стоит с 2002 г. в этой же комнате которую хочу приватизировать. Где только не искали прописку был в местной администрации, в паспортном столе, в архиве и нигде не нашли. И куда мне надо обращаться по поводу прописки с 1991 по 2002гг.. если она у меня вообще не была? Могу ли я приватизировать комнату в этой ситуации? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Да, ситуация не самая простая, но решаемая. МФЦ запрашивает сведения о регистрации с 1991 года, чтобы убедиться, что вы:
Не использовали свое право на приватизацию ранее (оно дается один раз).
Законно занимали эту комнату на условиях социального найма (или по ордеру) в тот период, что дает вам право на ее приватизацию сейчас.
Что делать, если записей о прописке нет:
Ищите основной документ: Самое главное – это не сама прописка (регистрация), а документ, на основании которого вы (или ваша семья) получили право пользования этой комнатой. Это может быть ордер или договор социального найма. Ищите эти документы дома, в архивах администрации или управляющей компании (ДЕЗ, ЖЭК). Именно этот документ подтверждает ваше право на проживание и, соответственно, на приватизацию.
Если вы были вселены, но не прописаны: Если вы фактически проживали в комнате с 1991 года (или раньше) как член семьи основного нанимателя (который был прописан и имел ордер/договор), но сами не были формально зарегистрированы, это ваше право на приватизацию не отменяет. Но это нужно доказать.
Обращение в суд: Если найти ордер/договор или иные доказательства законного вселения и проживания в тот период не удается через архивы и администрации, единственный путь – обращаться в суд. Нужно подать иск об установлении факта проживания в этой комнате в период с 1991 (или с момента вселения) по 2002 год и/или о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. В суде можно использовать любые доказательства: свидетельские показания соседей, старые письма, справки с места учебы/работы с указанием адреса и т.д.
Можете ли приватизировать? Да, шанс есть, но он зависит от наличия документов, подтверждающих ваше законное право пользования комнатой в тот период (ордер, договор соцнайма), или от положительного решения суда, если таких документов нет. Отсутствие именно прописки при наличии права пользования – не приговор.
Могу помочь с составлением искового заявления в суд, если потребуется.
Надеюсь, консультация была полезной. Ваша благодарность (кнопка «Отблагодарить» под ответом или в профиле) высоко оценивает мой труд.