Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы потом покупатель не заявил что ошибочно перевел или еще что то?
Продаю земельный участок. Деньги будут переведены мне на карту в мфц. Формулировка в договоре вот такая:
Расчет между сторонами произведен в полном объеме, до подписания настоящего договора, и подписывая настоящий Договор Продавец подтверждает, что данную сумму он получил.
Нужно ли написать, что произведен безналичный расчет на такой -то счет продавца или как то уточнять при отправке платежа в комментарии? Чтобы потом покупатель не заявил что ошибочно перевел или еще что то?
Здравствуйте!
Нужно ли написать, что произведен безналичный расчет на такой -то счет продавца или как то уточнять при отправке платежа в комментарии?
Условия договора купли-продажи, в том числе в части порядка денежных расчетов между сторонами, определяются по усмотрению сторон исходя из принципа свободы договора, ст.421,454 ГК РФ. Вы можете прописать в договоре купли-продажи о том, что денежные средства были перечислены в безналичном порядке на такой-то счет продавца. Покупатель, перечисляя денежные средства Вам, также пусть указывает назначение платежа (перевода) — оплата по договору купли-продажи от такого-то числа.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Нужно ли написать, что произведен безналичный расчет на такой -то счет продавца или как то уточнять при отправке
Добрый вечер! Если такая формулировка и деньги действительно будут переведены ДО подписания договора, то в назначении платежа достаточно сделать отсылку в реквизитам договора — напр. по договору купли-продажи ЗУ от (дата) либо установить условиями договора удобный для Вас порядок расчета ( ст. 424 ГК РФ).
Здравствуйте! В дополнение к предыдущим ответам.
После получения перевода, обязательно сохранить подтверждение о зачислении денежных средств на ваш счет. Это может быть банковская выписка или скриншот из интернет-банка с указанием всех реквизитов платежа.
В комментарии к платежу покупатель указывает четкое назначение платежа, например: «Оплата по договору купли-продажи земельного участка от дата». Это поможет в случае спора подтвердить, что перевод был сделан в рамках конкретной сделки.
Можно подготовить и подписать также акт приема-передачи земельного участка. В этом документе дополнительно указать, что расчет произведен в полном объеме и продавец не имеет претензий по оплате.
И можно еще, хотя это необязательно, нотариально заверить сделку. Это может добавить дополнительную степень защиты и уверенности обеим сторонам.
Нужно ли написать, что произведен безналичный расчет на такой -то счет продавца или как то уточнять при отправке платежа в комментарии? Чтобы потом покупатель не заявил что ошибочно перевел или еще что то?
В данной ситуации в назначении платежа я бы обязательно указала Оплата по п. ______ договора купли-продажи ЗУ от ______