Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На публичной кадастровой карте, участок тоже указан как 600 кв.м
Добрый день,
В ЕГРП на земельный участок указано +/- 214 кв м, чем это может грозить при покупке такого участка?
В договоре купли-продажи указана площадь 600 кв.м. на публичной кадастровой карте, участок тоже указан как 600 кв.м. Что в таком случае делать? Пройдет ли такая сделка?
Спасибо
- IMG_2025_04_15_13_50_05_5684913633587742759560.jpg
Здравствуйте. А границы у участка определены? Если нет, то не пройдет. Если да, то пройдет
Здравствуйте, Елена Юрьевна.
Судя по всему координаты границ участка не установлены и соответственно площадь участка приблизительная.
Зарегистрировать переход права собственности на такой участок Вы не сможете в связи с изменениями в ФЗ О государственной регистрации недвижимости с 1 марта 2025 года.
Вы могли бы сфотографировать и прикрепить пункт где указаны границы участка?
Здравствуйте!
В ЕГРП на земельный участок указано +/- 214 кв м, чем это может грозить при покупке такого участка?
Если границы установлены, то проблем не должно быть в случае совершения сделки купли-продажи .
Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав указаны в ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/f10dc2166d2e834a0086658226e2f96fb5f1cb5f/
Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возможен по основаниям, предусмотренным в ст.27 указанного выше закона, но в данном случае их нет.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/57b5e78bd4909a6e15d4c3c0f17f15de22d885f5/
По крайней мере из прикрепленного документа и из Вашего вопроса таких оснований не видно.
Если Вам нужна дополнительная конслуьтация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Границы установлены. Вас смущает указание на площадь +- 2 сотки. Ничего страшного тут нет. Росреестр ее в своих документах указывал, тем самым утвердил. Можете спокойно проводить сделку