Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть в такой ситуации как мне получить гараж не вступая в наследство
Здравствуйте, от отца остался гараж, гараж не в собственности, есть только членская книжка. Председатель мне сказал что получить гараж я могу только вступив в наследство, наследства у меня другого нет ничего не приватизировано, но у отца есть долги и вступать в наследство я не хочу, с квартирой было все просто я написал заявления и меня вписали как нанимателя. как быть в такой ситуации как мне получить гараж не вступая в наследство. Желательно приведите статью на которую я смогу ссылаться, просто видел похожие обращения везде говорят что нужно просто написать заявление в правление о вступление в члены гск и уплатить какой то паевой взнос и все. А если делать так как мне сказали в правлении если я пойду вступать в наследство то мне нотариус откажет и с этим отказом я пойду в суд и буду просить включить это в наследство и там автоматом будет делаться скажем так легализация гаража, мне этого не нужно совсем
Здравствуйте. Частично принять наследство нельзя. Либо полностью, либо никак. Ст. 1152 ГК РФ
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Так что если Вы примите в наследство гараж, то и долги по квартире соответственно перейдут Вам. Да и для принятия наследства Вам надо обращаться к нотариусу, а не в ГСК. Ст. 1153 ГК РФ
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кирилл!
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу,гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Так как ваш отец является членом ГСК, то Председатель ГСК выдает вам как наследнику справку о том, что отец внес полностью пай за гараж. Вы со справкой идете к нотариусу и она выдает вам свидетельство о праве на наследство.
Может быть право отца или его отца, вашего деда, вообще зарегистрировано в БТИ было ранее.
То, что вам Председатель говорит это согласно ст. 218 ГК РФ, которую я вам выше привела и ни о какой приватизации здесь речи нет.
А по долгам отца. Может уже там все сроки исковой давности вышли и если с вас даже будут взыскивать, то достаточно применить срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ и никакие долги платить не придется.
Так же нужно учитывать, что если у отца долг 100 рублей условно, а гараж стоит 50 рублей, то вы и платите долг в размере 50 рублей (ст. 1175 ГК РФ).
ДА, есть такое, что по договоренности между председателем и наследником его делают членом гск и выдают справку, что это якобы он внес пай полностью. Но у вас Председатель не хочет так делать. Убедите ее в этом, тогда получится так, как вы хотите. Но такие действия не на основании каких-то статей закона, а на основании уже сложившихся обычаев
Если еще к долгам вернуться, то банк если даже не пойдете к нотариусу, обратятся рано или поздно в суд. И тогда могут выяснить, через те же органы БТИ, что у отца был гараж. И даже не приняв его как полагается, банк сможет его отобрать в счет долгов. Но тут вопрос все же о СИД, Может он все же пропущен?
ну тогда Вы вообще никак в наследство не вступите, если он на отца никак не записан