Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И подскажите как это в натуре выделение долей по простому?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Есть квартира в ипотеке. Раздели и выделили доли детям. Но бывший муж нечего не оплачивает. Могу я выделить доли в натуре ? И подскажите как это в натуре выделение долей по простому?
Добрый день!
Выделение долей в квартире, находящейся в ипотеке, возможно, но для этого необходимо получить согласие банка. Заёмщик, который является основным, должен подать в банк заявление и приложить к нему пакет документов, касающихся его самого, квартиры и новых заёмщиков. После этого следует дождаться решения банка и прийти на подписание документов.
Если банк отказывается разрешить выделение долей, существует несколько альтернативных вариантов:
1. Предложить в залог другую недвижимость. Если у семьи есть в собственности ещё какое-либо имущество, можно рассмотреть возможность переоформить ипотеку под залог этой недвижимости, что позволит снять обременение с купленной квартиры. Без обременения выделение долей становится более свободным.
2. Выделить доли после погашения ипотеки. Такой подход часто применяется, когда для покупки квартиры использовался материнский капитал.
3. Рефинансировать ипотеку в более лояльном банке. У разных кредиторов могут различаться условия, кредитная политика и подход к заёмщикам, поэтому стоит рассмотреть все возможные варианты.