Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если на сайте госуслуг внесено дополнение о невозможности государственной регистрации перехода
Если на сайте госуслуг внесено дополнение о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника, может ли лицо на которого ранее была выданна генеральная доверенность разрешающую сделки с недвижимостью, продать недвижимость без личного участия собственника?
Добрый вечер
С 1 октября 2024 года вступили в силу изменения в законодательство (ФЗ от 02.08.2023 № 454-ФЗ), которые существенно ограничивают возможность совершения сделок с недвижимостью по доверенности. Вот как это работает в вашем случае:
1. Новые правила по доверенностям на недвижимость
Генеральные доверенности больше не дают права совершать сделки с недвижимостью
Допускаются только разовые (целевые) нотариальные доверенности на конкретную сделк
Если доверенность выдана до 1 октября 2024 — теоретически может, но:
Росреестр вправе приостановить регистрацию
Нотариус может отказать в удостоверении сделки
Покупатели будут крайне настороженно к этому относиться
Если доверенность выдана после 1 октября 2024:
Продажа невозможна без личного участия собственника
Нужна помощь — обращайтесь)
Спасибо за оценку) Мне очень приятно) Была рада помочь)