здравствуйте,полтора года назад взял землю в администрации города в аренду под строительство через аукцион,стоимость аренды 120000 в год,на 10 лет, сейчас позвонили и говорят что тогда неправильно посчитали, нужно прийти и переписать договор на 170000, законно ли это. спасибо
Здравствуйте Владимир
Изменение стоимости аренды земельного участка должно происходить в установленном законом порядке. Договоренности, достигнутые на словах, не имеют юридической силы.
Согласно п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, стоимость аренды может быть изменена не чаще одного раза в год. Арендодатель имеет право инициировать повышение арендной платы, но только по окончании года с момента заключения договора или последнего изменения платы.
Повышение должно быть закреплено путём заключения дополнительного соглашения. Его подписывают обе стороны — арендодатель и арендатор. Это соглашение становится неотъемлемой частью основного договора.
Если арендатор не согласен с увеличением арендной ставки, он вправе оспорить это решение. В таком случае стороны могут пересмотреть условия и договориться, либо решить спорный вопрос в судебном порядке.
С уважением юрист Андрей Макаров.
