Можно ли оформить 5% доли пропавшего собственника на супругу и выписать его ребенка?

20 лет назад купил квартиру, оплачивал и вел все дела я. Оформлена 95% на жену и 5% на ее сына от первого брака (чтоб его там прописать и жил там). Сын жил до 2022 года, но затем в 2022 году сорвался с семьей за рубеж, выписались все кроме ребенка 5 лет. И исчез ПОЛНОСТЬЮ в зарубеже (оборвал все отношения с нами и РФ) оставив долги по квартплате. Мы покрыли долги, платим за квартиру, иногда пользуемся ею. Можно ли его 5% перевести на супругу, чтоб она стала 100% собственником?? И можно ли выписать ребенка фиктивно "проживающего"?

10 апреля 2025, 13:30, Андрей, г. Москва

регистрация по месту жительства долевая собственность недвижимость переход доли выписка несовершеннолетнего

Анна Палагина

Юрист, г. Ярославль

Добрый день. Долю на супругу можно перевести только по договору дарения или к-п. Выписать несовершеннолетнего возможно только через суд.

10 апреля 2025, 13:36

Андрей

Клиент, г. Москва

Дарения??? Я же пишу что владелец 5% сгинул в никуда в зарубеж и не платит ничего, даже налог…
А что есть к-п? Купля-продажа? Опять таки сделка с несуществующим лицом, исчезнувшим…
Т.е. ваш ответ — НИКАК.

11 апреля 2025, 13:09

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Андрей!

Да, можно. Ваши вопросы решаются в судебном порядке.

Долю в 5% нужно признать не значительной, а далее снимать с учёта ребёнка.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.

10 апреля 2025, 13:49

Похожие вопросы

Военное право

И можно ли отправить заявление через МФЦ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продлить срок временного пребывания в России на основании трудового договора. Бумажной регистрации нет, есть только регистрация через приложение Амина. Куда и с какими документами мне обращаться? И можно ли отправить заявление через МФЦ?

11 февраля, 01:23, вопрос №4853857, Вла, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?

Здравствуйте. Построил коробку дома(фундамент,крыша,стены,окна) Сейчас оформляю дом .Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?чеки есть только на фундамент и окна(покупалось не с моей карты) И можно ли в дальнейшем использовать при постройке дома ?

10 февраля, 21:26, вопрос №4853679, артем, г. Чебоксары

1 ответ

Наследство

Можно ли выписать из квартиры без сложностей?

Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.

10 февраля, 14:13, вопрос №4852989, элла, г. Москва

3 ответа

Жилищное право

Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?

Подскажите, пожалуйста,дом куплен за материнский капитал,в долевой собственности на 5 человек. Дом купили в 2015 году,с мужем развелись в 2017. С 2017 года он в доме не проживает. Со вторым мужем живём в этом доме,сделали капитальный ремонт, постройки и прочее. Но бывший супруг все пытается нас выгнать. Дети проживают со мной. Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?

10 февраля, 12:08, вопрос №4852684, Светлана, г. Саратов

1 ответ

Гражданское право

И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт?

Здравствуйте ! Несет ли ответственность арендодатель при дтп электросамоката по вине арендатора и нужно ли это прописывать в договоре? И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт? Многие в городе сдают такие электросамокаты

09 февраля, 22:09, вопрос №4852218, Андрей, г. Новороссийск

4 ответа