Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Например, продажа квартиры возможна до наступления совершеннолетия и тд?
Добрый день.
Квартира в равных долях с супругой. В квартире прописана супруга и ребенок (9 лет). Если я перепишу свою долю (подарю) ребенку - какие ограничения могут быть?
Например, продажа квартиры возможна до наступления совершеннолетия и тд? Сможет ли супруга (до наступления 18 летия ребенка) единолично принимать решение о продаже квартиры?
Добрый день!
Продать квартиру, в которой собственником является несовершеннолетний, можно только с письменного согласия опеки.
Органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой улучшит жизнь ребенка. Под улучшением обычно понимают деньги на счете или долю в новой квартире.
Даже если родители каким-то образом смогут продать долю ребенка без разрешения опеки (что маловероятно), такая сделка потом будет расторгнута.
Необходимо продать старую квартиру и после покупки новой квартиры выделить долю ребенку.
Если квартира покупается не сразу органы опеки обычно выдают разрешение на сделку только с условием, что денежные средства, полученные за долю ребенка, будут перечислены на специальный счет, открытый на имя несовершеннолетнего.
При продаже квартиры нужно внимательно отнестись к условиям, которые выдвинул орган опеки для дачи своего согласия. Их несоблюдение может повлечь судебные тяжбы и аннулирование сделки.