8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Следует ли покупать земельный участок, если он в аренде?

Хочу купить земельный участок. Собственница участника сказала, что земля у нее в аренде, и она сделает переуступку. Собственница сказала, что в собственность землю можно получить только после постройки чего-то на этой земле. Что это значит? мы дадим ей деньги за землю, но не будем собственниками? Государство может у меня его в любой момент забрать? Следует ли покупать такой участок?

, Татьяна, п. Льва Толстого
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Татьяна. 

мы дадим ей деньги за землю, но не будем собственниками?

Татьяна

По переуступке права земля будет у вас в аренде.

Государство может у меня его в любой момент забрать?

Татьяна

Может.

Следует ли покупать такой участок?

Татьяна

Не стоит за него платить деньги. Те у кого вы собираетесь купить участок получили его бесплатно, только платят аренду. Вы также можете обратиться в администрацию и получить з/у в аренду, построить на нем дом и получите право выкупить его. 

0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Татьяна.  Это — не покупка. Покупка подразумевает переход земельного участка в собственность. А здесь речь — исключительно об аренде. Никто не может передать прав больше, чем имеет сам. Поэтому и арендатор не может продать имущество, собственником которого он не является.

 Поэтому она вам и не продает, а уступает свое право аренды на землю. Такая сделка предусмотрена законом. 

Государство, в принципе, забрать может все, в т.ч., даже собственность. Но не в любой момент, а только в случаях, предусмотренных законом или договором. И это никого не пугает, все покупают недвижимость. И берут в аренду землю. В т.ч., по переуступке. Нормальная практика. Но брать в аренду вам землю или нет, можете решить только вы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Оформленный земельный участок нужо ли после вступления в наследство заново оформить
Оформленный земельный участок нужо ли после вступления в наследство заново оформить
, вопрос №4062324, Сусана, г. Москва
Налоговое право
Я купил земельный участок но строить дом не буду могу ли я вернуть денежные средства по ндфл?
Здравствуйте! Я купил земельный участок но строить дом не буду могу ли я вернуть денежные средства по ндфл?
, вопрос №4062270, Роман, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, этот участок был куплен на мат капитал, может ли быть наложен арест на этот участок?
, вопрос №4061627, Александра, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
, вопрос №4059984, Вера, г. Москва
Земельное право
Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка?
Здравствуйте. Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка? И где её можно получить?
, вопрос №4059717, Дарина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.05.2014