Есть наше заявление с просьбой присоединить нам этот участок и согласование с соседями) но нигде нет упоминания там трансформатора

Здравствуйте! Для переноса трансформаторной подстанции за пределы своего земельного участка, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением" об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса объекта (трансформаторной подстанции). Видно трансформаторная подстанция была установлена на земельном участке, до его  предоставления вам земельного участка в собственность, до этого по общему правилу сетевой организацией был установлен публичный сервитут (безпрепятственный доступ к трансформаторной подстанции) от независимости кому принадлежит земельный участок.   

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» 

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения,
подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном
участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия
(бездействие), нарушающие право истца. Таким образом, лицо, обратившееся в
суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве
собственности (ином вещном праве) и совершения ответчиком действий,
препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении
данного имущества.

Вам необходимо предоставить в суд документы подтверждающие принадлежности вам земельного участка на парве собственности, и доводы что трансформаторная подстанция нарушает ваши права в пользовании земельным участком.

При подаче иска об устранении права пользования земельным участком, не будет рассматриваться вопрос о законности/незаконности предоставления вам земельного участка в собственность на котором находится трансформаторная подстанция так как это не относится к предмету спора. 

Суд может обязать сетевую организацию перенести трансформаторную подстанцию за их счет. Положительная судебная практика поэтому вопросу определена на основании Постановления 13-го Арбитражного апелляционного суда от 31.03.2025 года, дело №А42-2323/2024. 

Здравствуйте. 

Не могу согласиться с коллегой и обещать Вам положительный исход дела. 

Если Трансформаторная подстанция была расположена на Вашем участке при его предоставлении Вам и Вы согласны были с её расположением на Вашем участке, то могут отказать в переносе ТП. 

Думаю что Вы можете требовать установить сервитут за пользование Вашим участком на основании статьи 274 Гражданского кодекса РФ и требовать плату за пользование участком. 

Возможно в этом случае согласятся перенести ТП не за Ваш счет.

Пересмотр решения о предоставлении Вам участка маловероятен. 

С уважением! Г. А. Кураев 

Здравствуйте!

У Вас есть право обратиться в сетевую компанию с заявлением о переносе трансформатора с территории Вашего земельного участка.

И пусть Вам сетевая компания официально отказывает.

Также Вы можете договориться в ней о переносе трансформатора на условиях совместного финансирования.

В таком случае можете заключить соответствующее соглашение.

При отказе у Вас будет право обратиться в суд с иском на основании ст.304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании имуществом и переносе трансформатора.

При этом Вы должны доказать, что расположение трансформатора на Вашем участке нарушает Ваши права и законные интересы.ст.55,56 ГПК РФ

Есть наше заявление с просьбой присоединить нам этот участок и согласование с соседями) но нигде нет упоминания там трансформатора..

Суд даст правовую оценку всем доказательствам и обстоятельствам согласно ст.67 ГПК РФ и примет решение.

Не факт, что в Вашей ситуации суд будет на Вашей стороне.

Вы можете в суде заключить мировое соглашение, если придете к соглашению на определенных условиях.