Имеет ли бывшая жена право собственности на земельный участок?

      Исковой
давностью в соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ признается срок для
защиты права по иску лица, право которого нарушено.

     Соответственно, срок исковой давности по
спорам о разделе совместно нажитого имущества супругов является сроком, в
течение которого может быть произведен раздел общего имущества.
        Согласно
п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества
супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой
давности. В части сроков данная норма согласуется со ст. 196 Гражданского
кодекса РФ, устанавливающей общий срок исковой давности в три года.

       Из п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ следует, что
срок раздела имущества начинает течь не ранее расторжения брака между
супругами. Если брак не расторгнут, то срок исковой давности не начинает течь.
При этом не имеет значение, проживают ли супруги вместе или раздельно.

       Как правильно заметил коллега, пунктом
19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении
судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено,
что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе
имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых
расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения
брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации
актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов
гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в
законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о
нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

          Судебная практика поддерживает
разъяснение Верховного суда РФ. Например, в «Обзоре законодательства и судебной
практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года»
указывается, что течение срока исковой давности в соответствии с общими
правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской
Федерации, начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной
защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В частности, если после расторжения брака
бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой
давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие,
препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого
имущества (например, произведено отчуждение имущества).

Сам по себе момент прекращения брака при
рассмотрении требований о разделе имущества правового значения не имеет. Суду
надлежит в целях установления юридически значимых по делу обстоятельств выяснять,
нарушено ли право супруга на владение и пользование спорным имуществом после
расторжения брака, когда бывшая жена узнала или должна была узнать о нарушении
своего права, и в зависимости от этого устанавливать, пропущен ли ею срок
исковой давности, пользовалась ли она данным земельным участком, т.е. в каждом
индивидуальном случае необходимо исследовать вопрос о том, когда бывшая жена по
требованию о разделе общего имущества узнала или должна была узнать о нарушении
своего права. С учетом конктретных обстоятельств дела срок может быть пропущен.
А пропуск срока для обращения в суд является достаточным основанием для отказа
в иске, даже если требования обоснованы.

     Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского
кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено
стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в
иске. Но исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в
споре, сделанному до вынесения судом решения.

     К тому же бывшая жена не могла не знать,
что земельный участок был оформлен на ее мужа.