Какой процент одобрения такой сделки банком?

Здравствуйте, Евгений Заостровцев!

Поскольку понятие гражданский брак в законодательстве РФ отсутствует, то вы являетесь друг другу посторонние люди, поэтому одобрение ипотеки при покупке у вас зем участка с домом вероятна. 

При использовании МК требуется в последующем выделение долей всем членам семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

лицо, получившее сертификат… обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств МК, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке  https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.