Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли при оформлении договора включать в договор мать и двоих несовершеннолетних детей?
Здравствуйте. Я хочу продать 1/3 дома (общая площадь 102 кв.м )под материнский капитал. Надо ли при оформлении договора включать в договор мать и двоих несовершеннолетних детей ?
Здравствуйте!
Нет, не обязательно включать.
Если будет получено положительное решение от СФР о направлении средств материнского капитала на приобретение доли в доме, то родители должны потом оформить соглашение об определении долей всех членов семьи. Однако в направлении средств на приобретение доли в доме в размере 1/3 может быть отказано, если будет установлена невозможность выделения изолированного жилого помещения
Так, согласно «Обзору судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)
5. Приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, размер которой позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение, свидетельствует об улучшении жилищных условий семьи лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
Но в рассматриваемом случае несовершеннолетние дети после приобретения доли в праве собственности на квартиру стали в полном объеме обладателями правомочий собственника жилого помещения