Если наниматель квартиры по договору социального найма умер, а один из членов семьи, внесенный в этот

В вашей ситуации вопрос оплаты коммунальных услуг регулируется следующими положениями:

1. Статус проживающего
Член семьи, внесенный в договор социального найма, сохраняет права и обязанности по этому договору, даже если имеет регистрацию по другому месту жительства. Фактическое проживание в другом месте не прекращает его обязательств по договору найма.

2. Обязанность по оплате
Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам договора социального найма, включая оплату коммунальных услуг (статья 69 ЖК РФ). Даже при наличии другой регистрации, если человек остается членом семьи нанимателя и не выписался из квартиры, он обязан участвовать в оплате коммунальных услуг.

3. Практические последствия
Управляющая компания может начислять платежи на всех членов семьи, указанных в договоре. При образовании задолженности взыскание может быть обращено на любого совершеннолетнего члена семьи.

4. Как прекратить обязательства
Для прекращения обязанностей по оплате необходимо:
— официально выписаться из квартиры (подать заявление в МФЦ или паспортный стол)
— либо заключить соглашение с остальными проживающими о снятии с регистрационного учета

Рекомендации:
1. Проверьте, числится ли данный член семьи в действующем договоре социального найма
2. Уточните в управляющей компании или ТСЖ, на кого именно начисляются платежи
3. При необходимости оформите официальное исключение из договора через переоформление с наймодателем (обычно это муниципалитет)

Если человек фактически не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами, но остается в договоре, он может обратиться в суд с требованием перерасчета платежей (статья 157 ЖК РФ), однако полностью освободиться от оплаты в таком случае практически невозможно.

Оставьте отзыв, пожалуйста