Как происходит процесс купли продажи земли, какие документы нужны от продавца и покупателя, какие документы остаются после сделки у них, где возможно оформить куплю-продажу?

Здравствуйте, Сергей

Сделка купли-продажи земельного участка оформляется через Росреестр или МФЦ. В Москве удобно подать документы через МФЦ «Мои документы». Сделка подлежит обязательной регистрации, право собственности у покупателя возникает только после внесения записи в ЕГРН.

Продавцу потребуется: правоустанавливающий документ на участок (например, договор купли-продажи или свидетельство), выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт или выписка, паспорт, согласие супруга (если участок в браке), нотариальная доверенность (если действует представитель).

Покупателю нужен паспорт и, при необходимости, нотариальное согласие супруга.

После регистрации у продавца остаётся договор купли-продажи с отметкой о регистрации и квитанция, у покупателя — договор, выписка из ЕГРН и квитанция. Ранее выдаваемые свидетельства о праве собственности не выдают — только электронная или бумажная выписка из ЕГРН (ст. 551, 558 ГК РФ, ст. 14, 18, 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Нургазы Отонбаев