Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хоть и внесли его новым генпланом в функциональноую зону Р2 (рекреация) пока что Территориальная зона ТС1 (с основным тем самым ври Ведение садоводства)
Здравствуйте. В СПб (категория Земли населенных пунктов) участок с ври Ведение садоводства. Хоть и внесли его новым генпланом в функциональноую зону Р2 (рекреация) пока что Территориальная зона ТС1 (с основным тем самым ври Ведение садоводства) . Но. Через пару месяцев пзз будет приведено в соответствие и изменено с зоны тс1, на тр2-2, есть проект для слушаний. По новым пзз, строительством в этой зоне не пахнет совсем. Капитальные здания очевидно строить на сможем ПОСЛЕ этого. А НЕкапитальные? Не снесут ли НЕкапитальное, установленное ПОСЛЕ новых пзз, раз оно им несоответствует, несмотря на садовое ври (речь о планирующемся модульном некапитальном домике, без фундамента)
Здравствуйте, Вячеслав!
Чтобы поменять ВРИ, нужно руководствоваться Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования.
Собственник вправе самостоятельно выбирать основные и вспомогательные ВРИ принадлежащего ему земельного участка без дополнительных разрешений и согласований. Необходимым условием для реализации такого права является наличие утверждённых ПЗЗ и соответствие выбранного ВРИ видам, установленным для территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок.
Изменить ВРИ можно, подав в орган регистрации прав заявление об изменении ВРИ земельного участка, указав в заявлении ВРИ из тех видов, которые установлены ПЗЗ. Уточнить текущий ВРИ можно несколькими способами:
Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, на портале «Госуслуг», а также на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Воспользоваться онлайн-сервисами «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого потребуется ввести в поисковую строку адрес участка или его кадастровый номер.
Если остались ещё вопросы пишите в Сообщения