Можно ли продать дом только по свидетельству о вступлении в наследство?
Можно ли продать дом по свидетельству о вступлении на наследство без других документов
, Наталья, г. Братск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нет, конечно. Свидетельство о наследстве должно быть зарегистрировано в Росреестре. Т.к. без этого вы собственником дома не являетесь.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет, продать дом только по свидетельству о праве на наследство нельзя.
Свидетельство о праве на наследство подтверждает ваше право унаследовать дом, но не является документом о праве собственности, зарегистрированном в Росреестре на ваше имя.
Для продажи необходимо, чтобы ваше право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Что нужно сделать.
На основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировать свое право собственности на дом в Росреестре (через МФЦ).
Получить выписку из ЕГРН, которая будет подтверждать, что вы являетесь зарегистрированным собственником.
Только после этого вы сможете продать дом, используя выписку из ЕГРН как основной правоустанавливающий документ.
За полезный ответ вы можете отблагодарить меня, нажав кнопку «Отблагодарить» под ответом или в профиле. Могу оказать помощь в составлении документов.
Добрый день. У Вас должно быть право собственности на дом в ЕГРН. Если нотариус при выдаче свидетельства не зарегистрировал права на дом в ЕГРН, то Вам необходимо это сделать самостоятельно. Далее, при продаже дома необходимо понимать правовые права владения и пользования земельным участком, на котором стоит дом. С 01 марта текущего года, при продаже дома на земельном участке в отношении участка должны быть установлены границы, то есть проведено межевание. Удачи!
Похожие вопросы
Как наследнику оформить долю земельного участка и нужно ли проводить межевание?
Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариус отправил запрос в сфр о недополученной пенсии и пенсионных наколениях умершего супруга, но ответа нет и мы не можем получить свидетельство о наследстве
Нотариус отправил запрос в сфр о недополученной пенсии и пенсионных наколениях умершего супруга, но ответа нет и мы не можем получить свидетельство о наследстве
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
Здравствуйте.
Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте скажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счета
Здравствуйте скажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счета
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять с учета проданный в 2016 году автомобиль без договора купли‑продажи
Добрый день!
Продал автомобиль в 2016 году.
На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.