8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли купить квартиру с использованием материнского капитала у родственников?

Добрый день! Можно ли купить квартиру с использованием материнского капитала у родственников? Ситуация следующая: у моего отца есть квартира, которую он продает. Мы хотим ее взять через ипотеку, так как ребенку еще нет 3х лет. Заемщик мой супруг, моя кредитная история не позволяет брать кредиты. Нашли риэлтора которая поможет со сделкой, она сказала что Пенсионный Фонд откажет, так как сделка с родственниками запрещена. Ситала информацию в интернете, нигде такое не упоминается.

, Наталья, г. Жигулевск

Здравствуйте, Наталья!

Тут надо иметь в виду положения пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ:

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Из этого пункта следует, что бабушки, дедушки (которые тоже относятся к близким родственникам) не могут совершать с несовершеннолетними детьми сделки по продаже им имущества. Только безвозмездные сделки (фактически — только дарение).

Поэтому если Ваш отец является  дедушкой ребенку, то это может послужить основанием для отказа в покупке на маткапитал у него квартиры.

Если только СФР не станет известно, что отец является дедушкой ребенку.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Моя мать взяла квартиру за материнский капитал в ипотеку, теперь там есть и моя доля 10% А так же я не прописана
Моя мать взяла квартиру за материнский капитал в ипотеку, теперь там есть и моя доля 10% А так же я не прописана и не проживаю с ними, мне арестовали все счета, и требуют каждый месяц платить от 16к руб Я понимаю что можно как то договорится что бы мы оплачивал каждый собственник за свою долю, а не так что вся оплата приходят на меня, но мне бы очень хотелось отказаться от этой квартиры в пользу другого собственника и как то вернуть какую то сумму взятую с меня
, вопрос №4972314, Виктория, г. Волгоград
Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не выплачена. Есть
Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не выплачена. Есть обязательства о выделении долей на всех членов семьи, но доли ещё не выделили. В квартире никто не прописан. Собственник на данный момент только я. Может ли бывший муж вселиться в квартиру без моего согласия?
, вопрос №4968340, Елена, г. Краснодар
Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на до
Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на долю в квартире?
, вопрос №4965211, Маргарита, г. Москва
Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на долю в квартире?
Здравствуйте купила квартиру с использованием материнского капитала до брака, потом вышла замуж имеет ли муж права на долю в квартире?
, вопрос №4965193, Маргарита, г. Москва
Дата обновления страницы 28.03.2025