Я и моя мама владеем квартирой в общей долевой собственности. Доли 3/4 и 1/4 соответсвенно. Собираемся продать одновременно все доли одному покупателю.
Вопрос: нужно ли согласие папы - супруга мамы на такую продажу? Если да, то какое согласие? Нотариальное или простое?
Квартира и доли приобритались и выделялись когда мама и папа были в браке. В браке они и сейчас.
Здравствуйте, Сергей!
Да, в отношении совместного имущества -получение нотариального согласия второго супруга обязательно.
ст. 35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
