Как быть, если деньги за проданные доли не были переданы сестре?
В августе 2022 сделали куплю продажи для сестры ,денежные средство не были переданы ,теперь данные доли находятся у детей .Дети не совершеннолетние .Как быть ?
, Ксения
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер!
В данной ситуации есть несколько вариантов решения проблемы:
Правовая основа:
Согласно ст. 178 ГК РФ, если сделка была совершена без намерения создать правовые последствия (мнимая сделка), она может быть признана недействительной
Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона, является ничтожной
Возможные действия:
а) Если сделка мнимая:
Подать иск о признании сделки недействительной
Восстановить первоначальные права собственности
Вернуть доли в первоначальное положение
б) Если требуется переоформление:
Заключить новый договор купли-продажи
Правильно оформить передачу денежных средств
Зарегистрировать сделку в установленном порядке
Особенности с несовершеннолетними:
Необходимо получить разрешение органов опеки
Сделка должна быть одобрена законным представителем
Интересы детей должны быть защищены
Практические шаги:
Собрать все документы по первоначальной сделке
Подготовить доказательства мнимости сделки
Составить исковое заявление (если требуется признание недействительности)
Обратиться в суд или переоформить сделку правильно
Если ответ был полезен поставьте +
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте подскажите пожалуйста приобрёл автомобиль на основании договора купли-продажи полное
Здравствуйте подскажите пожалуйста приобрёл автомобиль на основании договора купли-продажи полное восстановление автомобиля произошло и продал автомобиль в рассрочку были бы написаны два договора один у покупателя один остался у меня но деньги не выплатили не было ни одной оплаты и мало того разбили автомобиль подскажите пожалуйста имею её ли право подать в суд и взыскать с продавца денежные средства
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продал машину в 22 году с договором купли продажи! И ушел на сво! 4 года не могу ничего сделать с авто идут штрафы машин
Продал машину в 22 году с договором купли продажи! И ушел на сво! 4 года не могу ничего сделать с авто идут штрафы машина по моим документам перепродалась я не знал об этом! Как подать ее в угон если нет мобильной связи около 100 тыс рублей штрафов на меня приходят
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит за хищение денежных средств с использованием служебного положения?
Добрый день! Моя сестра используя служебное положение похитила денежные средства на сумму 300 тысяч рублей. Завели уголовное дело. Адвокат государственный. Обвиняется по ст 160. 3 раза был суд и каждый раз назначают новое заседание. Подскажите пожалуйста что вообще грозит в таких случаях из практики в большей степени.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать покупателю дачи, если продавец признан недееспособным после сделки?
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция.
Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной.
Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет.
На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.